Estimation maison · 1300 Wavre
Estimer une maison avenue Henri Lepage à Wavre
L'avenue Henri Lepage se situe à 1,2 km au nord du centre de Wavre (1300). Elle compte 58 adresses, numérotées de 1 à 170. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 325 000 € à 545 000 € (médiane 415 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
325 000 €à545 000 €
Prix médian : 415 000 €
Commune entière : 326 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Sainte-Anne - Borgendael) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue Henri Lepage en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue Henri Lepage traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 170 | 47 | pas de prix publié |
| N° 51 à 119, côté impair | 11 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 170 (Sainte-Anne - Borgendael), regroupe 47 des 58 adresses, soit 81 %.
- Adresses
- 58 (26 pairs, 32 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 170, impairs 1 à 119
- Étendue des adresses
- 740 m
- Entre numéros voisins
- 20,6 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 12 % (3e rue sur 16)
- Taille
- 36e rue sur 594 à Wavre
- Du centre de Wavre
- 1,2 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 20,6 m entre deux numéros voisins, 9,2 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 740 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue Henri Lepage : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue Henri Lepage n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 20,6 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 505 000 € en médiane en 2025 (186 ventes) à Wavre.
Les rues les plus proches de l'avenue Henri Lepage
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Sainte-Anne - Borgendael et sa fourchette. La limite passe à 400 m : la rue de la Limite relève du quartier Wavre-Centre Ville, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (58), elle est 2e sur 11, après la rue Sainte-Anne (119) et devant le clos du Relais (33).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Chemin des Moissonneurs | 90 m | Sainte-Anne - Borgendael |
| Chemin du Borgendael | 130 m | Sainte-Anne - Borgendael |
| Rond-Point de la Liberté | 220 m | Sainte-Anne - Borgendael |
| Place de la Loriette | 240 m | Sainte-Anne - Borgendael |
| Rue du Tir | 250 m | Sainte-Anne - Borgendael |
| Clos du Relais | 270 m | Sainte-Anne - Borgendael |
| Rue Sainte-Anne | 270 m | Sainte-Anne - Borgendael |
| Chemin Hallaux | 390 m | Sainte-Anne - Borgendael |
| Rue de la Limite | 400 m | Wavre-Centre Ville · n.d. |
| Avenue des Mésanges | 430 m | Sainte-Anne - Borgendael |
Questions sur l'avenue Henri Lepage
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue Henri Lepage ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 170 : pas de prix publié ; n° 51 à 119 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue Henri Lepage à Wavre ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Henri Lepage est la commune de Wavre : 325 000 € à 545 000 € en 2025, médiane 415 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue Henri Lepage à Wavre ?
L'avenue Henri Lepage est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Wavre : Sainte-Anne - Borgendael (n° 1 à 170, 47 adresses), Le Ry (n° 51 à 119, 11 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode