Estimation maison · 1300 Wavre
Estimer une maison boulevard de l'Europe à Wavre
Le boulevard de l'Europe se situe dans le centre de Wavre (1300). Il compte 31 adresses, numérotées de 1 à 147. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 325 000 € à 545 000 € (médiane 415 000 €). Il est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
325 000 €à545 000 €
Prix médian : 415 000 €
Commune entière : 326 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Parc Industriel Sud - Wastinnes - Moulin) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Le boulevard de l'Europe en chiffres
Un prix par tronçon
Le boulevard de l'Europe traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 100 à 137 | 12 | pas de prix publié |
| N° 1 à 10 | 7 | pas de prix publié |
| N° 41 à 51, côté impair | 6 | pas de prix publié |
| N° 141 à 147, côté impair | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 100 à 137 (Parc Industriel Sud - Wastinnes - Moulin), regroupe 12 des 29 adresses, soit 41 %.
- Adresses
- 31 (5 pairs, 26 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 100, impairs 1 à 147
- Étendue des adresses
- 2,5 km
- Entre numéros voisins
- 54,0 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 23 % (2e rue sur 6)
- Taille
- 108e rue sur 594 à Wavre
- Du centre de Wavre
- 0,2 km
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 54,0 m entre deux numéros voisins. 84 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-est / sud-ouest sur 2,5 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons du boulevard de l'Europe : type de bâti et prix de référence
Le bâti du boulevard de l'Europe n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 54,0 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 505 000 € en médiane en 2025 (186 ventes) à Wavre.
Les rues les plus proches du boulevard de l'Europe
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Parc Industriel Sud - Wastinnes - Moulin et sa fourchette. La limite passe à 300 m : la rue Provinciale relève du quartier Vallees, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (31), il est 7e sur 11, après la rue de la Wastinne (32) et devant la rue Sambrée (12).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Wastinne | 100 m | Parc Industriel Sud - Wastinnes - Moulin |
| Rue de l'Industrie | 290 m | Parc Industriel Sud - Wastinnes - Moulin |
| Rue Provinciale | 300 m | Vallees · n.d. |
| Avenue Bel Horizon | 420 m | Vallees · n.d. |
| Rue des Saussalles | 510 m | Vallees · n.d. |
| Rue du Manil | 580 m | Bois de la Pierre · n.d. |
| Rue Joseph Francis | 610 m | Bierges-Centre · n.d. |
| Rue Sambrée | 650 m | Vallees · n.d. |
| Rue du Poilu | 650 m | Bierges-Centre · n.d. |
| Rue Saint-Pierre | 680 m | Bierges-Centre · n.d. |
Tous les quartiers de Wavre et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Boulevard de l'Europe » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (1300) avant de comparer des prix.
- Boulevard de l'Europe à Braine-l'Alleud, à 15,4 km : prix de quartier non publié
- Boulevard de l'Europe à Sambreville, à 28,7 km : prix de quartier non publié
Questions sur le boulevard de l'Europe
Le prix est-il le même tout au long du boulevard de l'Europe ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 100 à 137 : pas de prix publié ; n° 1 à 10 : pas de prix publié ; n° 41 à 51 impairs : pas de prix publié ; n° 141 à 147 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison boulevard de l'Europe à Wavre ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour le boulevard de l'Europe est la commune de Wavre : 325 000 € à 545 000 € en 2025, médiane 415 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve le boulevard de l'Europe à Wavre ?
Le boulevard de l'Europe est à cheval sur 4 quartiers statistiques de Wavre : Parc Industriel Sud - Wastinnes - Moulin (n° 100 à 137, 12 adresses), Sablon (n° 1 à 10, 7 adresses), Querelles (n° 41 à 51, 6 adresses), Les Pres (n° 141 à 147, 4 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode