Estimation maison · 1301 Wavre
Estimer une maison rue du Poilu à Wavre
La rue du Poilu se situe à 0,5 km au nord-ouest du centre de Wavre (1301). Elle compte 34 adresses, numérotées de 1 à 81. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 325 000 € à 545 000 € (médiane 415 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
325 000 €à545 000 €
Prix médian : 415 000 €
Commune entière : 326 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bierges-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Poilu en chiffres
Un prix par tronçon
La rue du Poilu traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 71 | 27 | pas de prix publié |
| N° 28 à 81 | 7 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 71 (Bierges-Centre), regroupe 27 des 34 adresses, soit 79 %.
- Adresses
- 34 (11 pairs, 23 impairs)
- Numéros
- pairs 14 à 46, impairs 1 à 81
- Étendue des adresses
- 540 m
- Entre numéros voisins
- 18,3 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 7,8 % (3e rue sur 14)
- Taille
- 89e rue sur 594 à Wavre
- Du centre de Wavre
- 0,5 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 18,3 m entre deux numéros voisins, 16,2 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 540 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Poilu : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Poilu n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Wavre, les 2 ou 3 façades se sont vendues 330 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 505 000 €.
Les rues les plus proches de la rue du Poilu
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Bierges-Centre et sa fourchette. La limite passe à 240 m : l'avenue Bel Horizon relève du quartier Vallees, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (34), elle est 5e sur 11, après l'avenue Bel Horizon (39) et devant la rue Joseph Francis (34).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue Bel Horizon | 240 m | Vallees · n.d. |
| Rue Saint-Pierre | 240 m | Bierges-Centre |
| Rue Joseph Francis | 280 m | Bierges-Centre |
| Rue des Saussalles | 280 m | Vallees · n.d. |
| Rue Provinciale | 380 m | Vallees · n.d. |
| Rue Guillaume Malcorps | 410 m | Bierges-Centre |
| Rue Cour Boisacq | 460 m | Vallees · n.d. |
| Rue des Combattants | 480 m | Bierges-Centre |
| Rue Sambrée | 500 m | Vallees · n.d. |
| Rue de la Wastinne | 610 m | Parc Industriel Sud - Wastinnes - Moulin · n.d. |
Questions sur la rue du Poilu
Le prix est-il le même tout au long de la rue du Poilu ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 71 : pas de prix publié ; n° 28 à 81 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue du Poilu à Wavre ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Poilu est la commune de Wavre : 325 000 € à 545 000 € en 2025, médiane 415 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue du Poilu à Wavre ?
La rue du Poilu est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Wavre : Bierges-Centre (n° 1 à 71, 27 adresses), Vallees (n° 28 à 81, 7 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode