Estimation maison · 1300 Wavre
Estimer une maison avenue Balzac à Wavre
L'avenue Balzac se situe à 2,4 km à l'est du centre de Wavre (1300). Elle compte 14 adresses, numérotées de 1 à 21. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 325 000 € à 545 000 € (médiane 415 000 €).
Fourchette de la commune, 2025
325 000 €à545 000 €
Prix médian : 415 000 €
Commune entière : 326 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Quatre Sapins) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue Balzac en chiffres
- Adresses
- 14 (4 pairs, 10 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 10, impairs 1 à 21
- Étendue des adresses
- 140 m
- Part du quartier
- 2,7 % (15e rue sur 27)
- Taille
- 271e rue sur 594 à Wavre
- Du centre de Wavre
- 2,4 km à l'est
Les rues les plus proches de l'avenue Balzac
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Quatre Sapins et sa fourchette. La limite passe à 240 m : l'avenue Bois Becquet relève du quartier Cheremont, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (14), elle est 6e sur 11, après l'avenue Dumas (18) et devant l'avenue Rabelais (14).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue Daudet | 100 m | Quatre Sapins |
| Avenue Marivaux | 120 m | Quatre Sapins |
| Avenue Mirabeau | 130 m | Quatre Sapins |
| Avenue Molière | 160 m | Quatre Sapins |
| Avenue Rabelais | 170 m | Quatre Sapins |
| Avenue Dumas | 180 m | Quatre Sapins |
| Avenue Racine | 190 m | Quatre Sapins |
| Avenue Baudelaire | 230 m | Quatre Sapins |
| Avenue Bois Becquet | 240 m | Cheremont · n.d. |
| Avenue Paul Verlaine | 310 m | Quatre Sapins |
Questions sur l'avenue Balzac
Combien vaut une maison avenue Balzac à Wavre ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Balzac est la commune de Wavre : 325 000 € à 545 000 € en 2025, médiane 415 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue Balzac à Wavre ?
L'avenue Balzac fait partie du quartier Quatre Sapins, à Wavre. Elle en est la 15e rue sur 27 par le nombre d'adresses (2,7 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode