Estimation maison · 1170 Watermael-Boitsfort
Estimer une maison rue des Archives à Watermael-Boitsfort
La rue des Archives se situe à 0,7 km au sud-ouest du centre de Watermael-Boitsfort (1170). Elle compte 67 adresses, numérotées de 2 à 152. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 500 000 € à 800 000 € (médiane 599 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
500 000 €à800 000 €
Prix médian : 599 000 €
Commune entière : 119 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Futaie) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Archives en chiffres
Un prix par tronçon
La rue des Archives traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 14 à 114, côté pair | 47 | pas de prix publié |
| N° 122 à 152, côté pair | 16 | pas de prix publié |
| N° 2 à 8, côté pair | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 14 à 114 (Futaie), regroupe 47 des 67 adresses, soit 70 %.
- Adresses
- 67 (pairs uniquement)
- Numéros
- 2 à 152
- Étendue des adresses
- 620 m
- Entre numéros voisins
- 6,0 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 11 % (3e rue sur 12)
- Taille
- 33e rue sur 223 à Watermael-Boitsfort
- Du centre de Watermael-Boitsfort
- 0,7 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,0 m entre deux numéros voisins. Un seul côté porte des adresses. Axe nord-sud sur 620 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue des Archives : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Archives n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,0 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 585 000 € en médiane en 2025 (111 ventes) à Watermael-Boitsfort.
Les rues les plus proches de la rue des Archives
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Futaie et sa fourchette. La limite passe à 210 m : le square Raymond Volckerick relève du quartier Avenue de la Tenderie, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (67), elle est 4e sur 11, après l'avenue des Coccinelles (95) et devant l'avenue des Charançons (36).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue des Criquets | 60 m | Futaie |
| Avenue des Charançons | 110 m | Futaie |
| Avenue du Cor de Chasse | 160 m | Futaie |
| Square des Cicindèles | 170 m | Futaie |
| Avenue des Courtilières | 190 m | Futaie |
| Avenue des Coccinelles | 200 m | Futaie |
| Square Raymond Volckerick | 210 m | Avenue de la Tenderie · n.d. |
| Avenue des Mantes | 210 m | Futaie |
| Avenue Emile Van Becelaere | 220 m | Avenue de la Tenderie · n.d. |
| Avenue des Longicornes | 220 m | Futaie |
Questions sur la rue des Archives
Le prix est-il le même tout au long de la rue des Archives ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 14 à 114 pairs : pas de prix publié ; n° 122 à 152 pairs : pas de prix publié ; n° 2 à 8 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue des Archives à Watermael-Boitsfort ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Archives est la commune de Watermael-Boitsfort : 500 000 € à 800 000 € en 2025, médiane 599 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue des Archives à Watermael-Boitsfort ?
La rue des Archives est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Watermael-Boitsfort : Futaie (n° 14 à 114, 47 adresses), Dries (n° 122 à 152, 16 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode