Estimation maison · 1170 Watermael-Boitsfort
Estimer une maison boulevard du Souverain à Watermael-Boitsfort
Le boulevard du Souverain se situe à 1,0 km à l'est du centre de Watermael-Boitsfort (1170). Il compte 37 adresses, numérotées de 1 à 142. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 500 000 € à 800 000 € (médiane 599 000 €). Il est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
500 000 €à800 000 €
Prix médian : 599 000 €
Commune entière : 119 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Souverain-Ouest) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Le boulevard du Souverain en chiffres
Un prix par tronçon
Le boulevard du Souverain traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 100, côté pair | 28 | pas de prix publié |
| N° 1 à 25, côté impair | 6 | pas de prix publié |
| N° 138 à 142, côté pair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 100 (Souverain-Ouest), regroupe 28 des 37 adresses, soit 76 %.
- Adresses
- 37 (31 pairs, 6 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 142, impairs 1 à 25
- Étendue des adresses
- 1,4 km
- Entre numéros voisins
- 23,1 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 10 % (3e rue sur 5)
- Taille
- 67e rue sur 223 à Watermael-Boitsfort
- Du centre de Watermael-Boitsfort
- 1,0 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 23,1 m entre deux numéros voisins. 84 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-sud sur 1,4 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Les rues les plus proches du boulevard du Souverain
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Souverain-Ouest et sa fourchette. La limite passe à 180 m : l'avenue du Geai relève du quartier Le Logis-Nord, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (37), il est 6e sur 11, après l'avenue du Daim (42) et devant l'avenue du Houx (28).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue du Houx | 50 m | Souverain-Ouest |
| Avenue du Geai | 180 m | Le Logis-Nord · n.d. |
| Rue de la Herse | 220 m | Souverain-Ouest |
| Place du Tarin | 220 m | Le Logis-Nord · n.d. |
| Avenue du Daim | 220 m | Le Logis-Nord · n.d. |
| Rue du Coucou | 230 m | Le Logis-Nord · n.d. |
| Rue du Pic-Vert | 250 m | Le Logis-Nord · n.d. |
| Karrenberg | 290 m | Souverain-Ouest |
| Place du Logis | 300 m | Le Logis-Nord · n.d. |
| Rue du Friquet | 320 m | Le Logis-Nord · n.d. |
Une rue sur deux communes
Boulevard du Souverain est partagée avec Auderghem (1160) : 37 adresses à Watermael-Boitsfort, 144 à Auderghem. Côté Auderghem, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Ne pas confondre
Le nom « Boulevard du Souverain » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (1170) avant de comparer des prix.
- Boulevard du Souverain à Woluwe-Saint-Pierre, à 2,5 km : prix de quartier non publié
Questions sur le boulevard du Souverain
Le prix est-il le même tout au long du boulevard du Souverain ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 100 pairs : pas de prix publié ; n° 1 à 25 impairs : pas de prix publié ; n° 138 à 142 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison boulevard du Souverain à Watermael-Boitsfort ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour le boulevard du Souverain est la commune de Watermael-Boitsfort : 500 000 € à 800 000 € en 2025, médiane 599 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve le boulevard du Souverain à Watermael-Boitsfort ?
Le boulevard du Souverain est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Watermael-Boitsfort : Souverain-Ouest (n° 2 à 100, 28 adresses), Souverain-Est (n° 1 à 25, 6 adresses), Floreal (n° 138 à 142, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode