Estimation maison · 1170 Watermael-Boitsfort
Estimer une maison avenue du Geai à Watermael-Boitsfort
L'avenue du Geai se situe à 0,9 km à l'est du centre de Watermael-Boitsfort (1170). Elle compte 53 adresses, numérotées de 1 à 56. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 500 000 € à 800 000 € (médiane 599 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
500 000 €à800 000 €
Prix médian : 599 000 €
Commune entière : 119 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Le Logis-Nord) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue du Geai en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue du Geai traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 56, côté pair | 32 | pas de prix publié |
| N° 1 à 31, côté impair | 21 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 56 (Le Logis-Nord), regroupe 32 des 53 adresses, soit 60 %.
- Adresses
- 53 (32 pairs, 21 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 56, impairs 1 à 31
- Étendue des adresses
- 370 m
- Part du quartier
- 4,6 % (5e rue sur 26)
- Taille
- 46e rue sur 223 à Watermael-Boitsfort
- Du centre de Watermael-Boitsfort
- 0,9 km à l'est
Parcelles
10 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Les rues les plus proches de l'avenue du Geai
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Le Logis-Nord et sa fourchette. La limite passe à 140 m : l'avenue du Houx relève du quartier Souverain-Ouest, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (53), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue du Friquet (46).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Place du Tarin | 60 m | Le Logis-Nord |
| Rue du Pic-Vert | 70 m | Le Logis-Nord |
| Place du Logis | 130 m | Le Logis-Nord |
| Rue du Coucou | 130 m | Le Logis-Nord |
| Avenue du Houx | 140 m | Souverain-Ouest · n.d. |
| Rue du Bruant | 140 m | Le Logis-Nord |
| Avenue du Daim | 170 m | Le Logis-Nord |
| Rue de l'Etourneau | 170 m | Le Logis-Nord |
| Rue du Friquet | 170 m | Le Logis-Nord |
| Boulevard du Souverain | 180 m | Souverain-Ouest · n.d. |
Questions sur l'avenue du Geai
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue du Geai ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 56 pairs : pas de prix publié ; n° 1 à 31 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue du Geai à Watermael-Boitsfort ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue du Geai est la commune de Watermael-Boitsfort : 500 000 € à 800 000 € en 2025, médiane 599 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue du Geai à Watermael-Boitsfort ?
L'avenue du Geai est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Watermael-Boitsfort : Le Logis-Nord (n° 2 à 56, 32 adresses), Souverain-Ouest (n° 1 à 31, 21 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode