Estimation maison · 1410 Waterloo
Estimer une maison avenue Prince Albert à Waterloo
L'avenue Prince Albert se situe à 0,8 km au sud du centre de Waterloo (1410). Elle compte 64 adresses, numérotées de 19 à 107. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 415 000 € à 760 000 € (médiane 550 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
415 000 €à760 000 €
Prix médian : 550 000 €
Commune entière : 336 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Les Dauphins) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue Prince Albert en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue Prince Albert traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 42 à 107 | 45 | pas de prix publié |
| N° 19 à 39 | 19 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 42 à 107 (Les Dauphins), regroupe 45 des 64 adresses, soit 70 %.
- Adresses
- 64 (26 pairs, 38 impairs)
- Numéros
- pairs 24 à 82, impairs 19 à 107
- Étendue des adresses
- 720 m
- Entre numéros voisins
- 17,2 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 13 % (1re rue sur 14)
- Taille
- 37e rue sur 355 à Waterloo
- Du centre de Waterloo
- 0,8 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 17,2 m entre deux numéros voisins, 20,0 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 720 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue Prince Albert : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue Prince Albert n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (17,2 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Waterloo, les 2 ou 3 façades se sont vendues 415 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 645 000 €.
Les rues les plus proches de l'avenue Prince Albert
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Les Dauphins et sa fourchette. La limite passe à 370 m : l'allée de l'Aqueduc relève du quartier Le Menil, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (64), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant le chemin du Bon Dieu de Gibloux (49).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue de Versailles | 80 m | Les Dauphins |
| Avenue des Tritons | 80 m | Les Dauphins |
| Avenue Marie-Antoinette | 210 m | Les Dauphins |
| Chemin du Bon Dieu de Gibloux | 230 m | Les Dauphins |
| Avenue de l'Orangerie | 280 m | Les Dauphins |
| Avenue des Trianons | 330 m | Les Dauphins |
| Avenue Jules Hardouin-Mansart | 350 m | Les Dauphins |
| Allée de l'Aqueduc | 370 m | Le Menil · 496 500 € |
| Avenue des Quatre Saisons | 380 m | Les Dauphins |
| Avenue André Le Nôtre | 380 m | Les Dauphins |
Tous les quartiers de Waterloo et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Avenue Prince Albert » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (1410) avant de comparer des prix.
- Avenue Prince Albert à Mons, à 40,3 km : prix de quartier non publié
Questions sur l'avenue Prince Albert
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue Prince Albert ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 42 à 107 : pas de prix publié ; n° 19 à 39 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue Prince Albert à Waterloo ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Prince Albert est la commune de Waterloo : 415 000 € à 760 000 € en 2025, médiane 550 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue Prince Albert à Waterloo ?
L'avenue Prince Albert est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Waterloo : Les Dauphins (n° 42 à 107, 45 adresses), Fond Vandenbosch (n° 19 à 39, 19 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode