Estimation maison · 4300 Waremme
Estimer une maison rue Jean-Louis Dumont à Waremme
La rue Jean-Louis Dumont se situe à 0,9 km au nord-est du centre de Waremme (4300). Elle compte 24 adresses, numérotées de 1 à 33. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 210 000 € à 335 000 € (médiane 270 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
210 000 €à335 000 €
Prix médian : 270 000 €
Commune entière : 152 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Champanette) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Jean-Louis Dumont en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Jean-Louis Dumont traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 17 | 15 | pas de prix publié |
| N° 19 à 33 | 9 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 17 (Champanette), regroupe 15 des 24 adresses, soit 63 %.
- Adresses
- 24 (7 pairs, 17 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 28, impairs 1 à 33
- Étendue des adresses
- 260 m
- Entre numéros voisins
- 17,2 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 2,6 % (14e rue sur 22)
- Taille
- 80e rue sur 193 à Waremme
- Du centre de Waremme
- 0,9 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 17,2 m entre deux numéros voisins, 12,7 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 260 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Jean-Louis Dumont : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Jean-Louis Dumont n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (17,2 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Waremme, les 2 ou 3 façades se sont vendues 249 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 315 500 €.
Les rues les plus proches de la rue Jean-Louis Dumont
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Champanette : la première limite de quartier est à plus de 300 m. Par le nombre d'adresses (24), elle est 7e sur 11, après la rue de l'escadron 609 (25) et devant la rue du Rossignol (12).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Allée du long Pré | 80 m | Champanette |
| Rue Marcel Hicter | 100 m | Champanette |
| Rue du Rossignol | 170 m | Champanette |
| Rue du Roitelet | 180 m | Champanette |
| Avenue Joseph Lemaire | 250 m | Champanette |
| Sentier des Oies | 250 m | Champanette |
| Rue de l'escadron 609 | 280 m | Champanette |
| Rue de l'Epervier | 280 m | Champanette |
| Âs Sih'Tiyou | 280 m | Champanette |
| Rue d'Oleye | 300 m | Champanette |
Questions sur la rue Jean-Louis Dumont
Le prix est-il le même tout au long de la rue Jean-Louis Dumont ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 17 : pas de prix publié ; n° 19 à 33 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Jean-Louis Dumont à Waremme ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Jean-Louis Dumont est la commune de Waremme : 210 000 € à 335 000 € en 2025, médiane 270 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Jean-Louis Dumont à Waremme ?
La rue Jean-Louis Dumont est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Waremme : Champanette (n° 1 à 17, 15 adresses), Haute Wegge-Costale-Moissons (n° 19 à 33, 9 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode