Estimation maison · 4300 Waremme
Estimer une maison rue d'Oleye à Waremme
La rue d'Oleye se situe à 0,7 km au nord-est du centre de Waremme (4300). Elle compte 80 adresses, numérotées de 1 à 111. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 210 000 € à 335 000 € (médiane 270 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
210 000 €à335 000 €
Prix médian : 270 000 €
Commune entière : 152 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Champanette) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue d'Oleye en chiffres
Un prix par tronçon
La rue d'Oleye traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 86 | 66 | pas de prix publié |
| N° 95 à 111, côté impair | 8 | pas de prix publié |
| N° 81 à 87, côté impair | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 86 (Champanette), regroupe 66 des 80 adresses, soit 83 %.
- Adresses
- 80 (29 pairs, 51 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 86, impairs 1 à 111
- Étendue des adresses
- 1,1 km
- Entre numéros voisins
- 12,5 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 12 % (2e rue sur 22)
- Taille
- 10e rue sur 193 à Waremme
- Du centre de Waremme
- 0,7 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 12,5 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,1 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 9 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue d'Oleye : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue d'Oleye n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (12,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Waremme, les 2 ou 3 façades se sont vendues 249 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 315 500 €.
Les rues les plus proches de la rue d'Oleye
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Champanette et sa fourchette. La limite passe à 150 m : la rue des Moissons relève du quartier Haute Wegge-Costale-Moissons, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (80), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant l'allée du long Pré (54).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Âs Sih'Tiyou | 110 m | Champanette |
| Rue du Rossignol | 130 m | Champanette |
| Rue des Moissons | 150 m | Haute Wegge-Costale-Moissons · n.d. |
| Rue de la Campagne | 200 m | Haute Wegge-Costale-Moissons · n.d. |
| Rue du Roitelet | 220 m | Champanette |
| Rue Franco Rasetti | 260 m | Haute Wegge-Costale-Moissons · n.d. |
| Rue du Warihet | 260 m | Champanette |
| Allée du long Pré | 270 m | Champanette |
| Rue Jean-Louis Dumont | 300 m | Champanette |
| Rue de l'escadron 609 | 310 m | Champanette |
Questions sur la rue d'Oleye
Le prix est-il le même tout au long de la rue d'Oleye ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 86 : pas de prix publié ; n° 95 à 111 impairs : pas de prix publié ; n° 81 à 87 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue d'Oleye à Waremme ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue d'Oleye est la commune de Waremme : 210 000 € à 335 000 € en 2025, médiane 270 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue d'Oleye à Waremme ?
La rue d'Oleye est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Waremme : Champanette (n° 1 à 86, 66 adresses), Campagne de Bettincourt, Oleye (n° 95 à 111, 8 adresses), Haute Wegge-Costale-Moissons (n° 81 à 87, 6 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode