Estimation maison · 8793 Waregem
Estimer une maison Leiegoeddreef à Waregem
Leiegoeddreef se situe à 2,0 km au nord-ouest du centre de Waregem (8793). Elle compte 10 adresses, numérotées de 1 à 15. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 250 000 € à 418 750 € (médiane 324 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
250 000 €à418 750 €
Prix médian : 324 000 €
Commune entière : 402 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (11 Juliwijk) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Leiegoeddreef en chiffres
Un prix par tronçon
Leiegoeddreef traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 12 | 7 | pas de prix publié |
| N° 7 à 15, côté impair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 12 (11 Juliwijk), regroupe 7 des 10 adresses, soit 70 %.
- Adresses
- 10 (4 pairs, 6 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 12, impairs 1 à 15
- Étendue des adresses
- 410 m
- Entre numéros voisins
- 38,6 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 3,5 % (4e rue sur 7)
- Taille
- 397e rue sur 468 à Waregem
- Du centre de Waregem
- 2,0 km au nord-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 38,6 m entre deux numéros voisins, 22,7 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 410 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Leiegoeddreef : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Leiegoeddreef n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 38,6 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 418 500 € en médiane en 2025 (119 ventes) à Waregem.
Les rues les plus proches de Leiegoeddreef
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier 11 Juliwijk et sa fourchette. La limite passe à 440 m : Hoekske relève du quartier Molenstraat, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (10), elle est 8e sur 11, après Hoekske (13) et devant Plotholaan (9).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Steenstede | 280 m | 11 Juliwijk |
| Moerbosstraat | 360 m | 11 Juliwijk |
| Hoevelaan | 390 m | 11 Juliwijk |
| Hoekske | 440 m | Molenstraat · n.d. |
| Godfried Lambrechtstraat | 470 m | Molenstraat · n.d. |
| Plotholaan | 500 m | 11 Juliwijk |
| Schoendalestraat | 500 m | Sint-Eloois-Vijve-Kern · 290 000 € |
| Spechtenstraat | 530 m | Molenstraat · n.d. |
| Eksterstraat | 550 m | Molenstraat · n.d. |
| Sparrentuin | 570 m | Molenstraat · n.d. |
Tous les quartiers de Waregem et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Leiegoeddreef » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (8793) avant de comparer des prix.
- Leiegoeddreef à Wielsbeke, à 0,7 km : prix de quartier non publié
Questions sur Leiegoeddreef
Le prix est-il le même tout au long de Leiegoeddreef ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 12 : pas de prix publié ; n° 7 à 15 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Leiegoeddreef à Waregem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Leiegoeddreef est la commune de Waregem : 250 000 € à 418 750 € en 2025, médiane 324 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Leiegoeddreef à Waregem ?
Leiegoeddreef est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Waregem : 11 Juliwijk (n° 1 à 12, 7 adresses), Leiehoek (n° 7 à 15, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode