Estimation maison · 4520 Wanze
Estimer une maison rue Maurice Bawin à Wanze
La rue Maurice Bawin se situe à 2,5 km à l'est du centre de Wanze (4520). Elle compte 34 adresses, numérotées de 4 à 51. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 165 000 € à 295 000 € (médiane 235 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
165 000 €à295 000 €
Prix médian : 235 000 €
Commune entière : 112 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Antheit - Bois - Champs) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Maurice Bawin en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Maurice Bawin traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 4 à 34 | 21 | pas de prix publié |
| N° 33 à 51 | 13 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 4 à 34 (Antheit - Bois - Champs), regroupe 21 des 34 adresses, soit 62 %.
- Adresses
- 34 (16 pairs, 18 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 46, impairs 15 à 51
- Étendue des adresses
- 460 m
- Entre numéros voisins
- 21,6 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 26 % (1re rue sur 3)
- Taille
- 49e rue sur 199 à Wanze
- Du centre de Wanze
- 2,5 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 21,6 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 460 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Maurice Bawin : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Maurice Bawin n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 21,6 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 270 000 € en médiane en 2025 (45 ventes) à Wanze.
Les rues les plus proches de la rue Maurice Bawin
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Antheit - Bois - Champs et sa fourchette. La limite passe à 260 m : la rue Victor Martin relève du quartier Les Paturages-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (34), elle est 3e sur 11, après la rue Sart Grégoire (36) et devant la rue du Joli Fond (29).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Victor Martin | 260 m | Les Paturages-Centre · n.d. |
| Rue Jules Mulquet | 280 m | Antheit-Centre · n.d. |
| Rue Fernand Lacroix | 320 m | Les Paturages-Centre · n.d. |
| Rue des Chasseurs Ardennais | 320 m | Antheit - Bois - Champs |
| Rue Pireux | 330 m | Antheit-Centre · n.d. |
| Sur le Plain | 380 m | Les Paturages-Centre · n.d. |
| Rue Sart Grégoire | 400 m | Antheit-Centre · n.d. |
| Rue du Joli Fond | 400 m | Les Paturages-Centre · n.d. |
| Rue Papince | 450 m | Antheit-Centre · n.d. |
| Rue de la Résistance | 460 m | Antheit - Bois - Champs |
Questions sur la rue Maurice Bawin
Le prix est-il le même tout au long de la rue Maurice Bawin ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 4 à 34 : pas de prix publié ; n° 33 à 51 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Maurice Bawin à Wanze ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Maurice Bawin est la commune de Wanze : 165 000 € à 295 000 € en 2025, médiane 235 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Maurice Bawin à Wanze ?
La rue Maurice Bawin est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Wanze : Antheit - Bois - Champs (n° 4 à 34, 21 adresses), Les Paturages-Centre (n° 33 à 51, 13 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode