Estimation maison · 4520 Wanze
Estimer une maison rue Sart Grégoire à Wanze
La rue Sart Grégoire se situe à 2,7 km à l'est du centre de Wanze (4520). Elle compte 36 adresses, numérotées de 1 à 32. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 165 000 € à 295 000 € (médiane 235 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 37,1 m.
Fourchette de la commune, 2025
165 000 €à295 000 €
Prix médian : 235 000 €
Commune entière : 112 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Antheit-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Sart Grégoire en chiffres
- Adresses
- 36 (19 pairs, 17 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 32, impairs 1 à 31
- Étendue des adresses
- 680 m
- Entre numéros voisins
- 37,1 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 7,5 % (5e rue sur 18)
- Taille
- 44e rue sur 199 à Wanze
- Du centre de Wanze
- 2,7 km à l'est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 37,1 m entre deux numéros voisins, 25,7 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 680 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Sart Grégoire : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Sart Grégoire n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 37,1 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 270 000 € en médiane en 2025 (45 ventes) à Wanze.
Les rues les plus proches de la rue Sart Grégoire
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Antheit-Centre et sa fourchette. La limite passe à 400 m : la rue Maurice Bawin relève du quartier Antheit - Bois - Champs, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (36), elle est 3e sur 11, après la rue Fernand Lacroix (47) et devant la rue Maurice Bawin (34).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Louis Fontaine | 250 m | Antheit-Centre |
| Rue Papince | 330 m | Antheit-Centre |
| Rue Jean Cheu | 370 m | Antheit-Centre |
| Rue Jules Mulquet | 380 m | Antheit-Centre |
| Rue Maurice Bawin | 400 m | Antheit - Bois - Champs · n.d. |
| Sur le Plain | 400 m | Les Paturages-Centre · n.d. |
| Rue Ferdinand Fontaine | 420 m | Antheit-Centre |
| Rue Pireux | 470 m | Antheit-Centre |
| Rue Fernand Lacroix | 500 m | Les Paturages-Centre · n.d. |
| Rue Victor Martin | 520 m | Les Paturages-Centre · n.d. |
Questions sur la rue Sart Grégoire
Combien vaut une maison rue Sart Grégoire à Wanze ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Sart Grégoire est la commune de Wanze : 165 000 € à 295 000 € en 2025, médiane 235 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Sart Grégoire à Wanze ?
La rue Sart Grégoire fait partie du quartier Antheit-Centre, à Wanze. Elle en est la 5e rue sur 18 par le nombre d'adresses (7,5 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode