Estimation maison · 4520 Wanze
Estimer une maison rue du Joli Fond à Wanze
La rue du Joli Fond se situe à 2,7 km à l'est du centre de Wanze (4520). Elle compte 29 adresses, numérotées de 6 à 32. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 165 000 € à 295 000 € (médiane 235 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 29,7 m.
Fourchette de la commune, 2025
165 000 €à295 000 €
Prix médian : 235 000 €
Commune entière : 112 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Les Paturages-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Joli Fond en chiffres
- Adresses
- 29 (14 pairs, 15 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 32, impairs 7 à 31
- Étendue des adresses
- 460 m
- Entre numéros voisins
- 29,7 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 9,7 % (3e rue sur 10)
- Taille
- 58e rue sur 199 à Wanze
- Du centre de Wanze
- 2,7 km à l'est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 29,7 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 460 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Joli Fond : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Joli Fond n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 29,7 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 270 000 € en médiane en 2025 (45 ventes) à Wanze.
Les rues les plus proches de la rue du Joli Fond
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Les Paturages-Centre et sa fourchette. La limite passe à 400 m : la rue Maurice Bawin relève du quartier Antheit - Bois - Champs, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (29), elle est 3e sur 11, après la rue Maurice Bawin (34) et devant la rue des Chênes (27).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Victor Martin | 250 m | Les Paturages-Centre |
| Rue Fernand Lacroix | 320 m | Les Paturages-Centre |
| Rue Maurice Bawin | 400 m | Antheit - Bois - Champs · n.d. |
| Rue Caîne | 410 m | Les Paturages-Centre |
| Rue Alphonse Dassenois | 420 m | Les Paturages-Centre |
| Sur le Plain | 490 m | Les Paturages-Centre |
| Rue Chapuron | 560 m | Les Paturages - Habit. Disp. · n.d. |
| Rue des Chênes | 560 m | Les Paturages-Centre |
| Rue des Chasseurs Ardennais | 600 m | Antheit - Bois - Champs · n.d. |
| Thier Boutique | 610 m | Les Paturages - Habit. Disp. · n.d. |
Questions sur la rue du Joli Fond
Combien vaut une maison rue du Joli Fond à Wanze ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Joli Fond est la commune de Wanze : 165 000 € à 295 000 € en 2025, médiane 235 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue du Joli Fond à Wanze ?
La rue du Joli Fond fait partie du quartier Les Paturages-Centre, à Wanze. Elle en est la 3e rue sur 10 par le nombre d'adresses (9,7 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode