Estimation maison · 4520 Wanze
Estimer une maison rue Joseph Wauters à Wanze
La rue Joseph Wauters se situe à 1,4 km au sud du centre de Wanze (4520). Elle compte 75 adresses, numérotées de 1 à 99. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 165 000 € à 295 000 € (médiane 235 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 10,8 m.
Fourchette de la commune, 2025
165 000 €à295 000 €
Prix médian : 235 000 €
Commune entière : 112 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Wanze-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Joseph Wauters en chiffres
- Adresses
- 75 (24 pairs, 51 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 60, impairs 1 à 99
- Étendue des adresses
- 450 m
- Entre numéros voisins
- 10,8 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 19 % (1re rue sur 13)
- Taille
- 10e rue sur 199 à Wanze
- Du centre de Wanze
- 1,4 km au sud
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 10,8 m entre deux numéros voisins, 13,0 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 450 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Joseph Wauters : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Joseph Wauters n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (10,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Wanze, les 2 ou 3 façades se sont vendues 195 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 270 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Joseph Wauters
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Wanze-Centre et sa fourchette. La limite passe à 290 m : la rue de la Bergère relève du quartier La Bergere, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (75), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Oscar Lelarge (44).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Danièl Bolly | 120 m | Wanze-Centre |
| Rue Gosuin | 150 m | Wanze-Centre |
| Rue Oscar Lelarge | 250 m | Wanze-Centre |
| Rue Charles Moncousin | 250 m | Wanze-Centre |
| Rue de la Bergère | 290 m | La Bergere · n.d. |
| Rue Nicolas Honlet | 310 m | Wanze-Centre |
| Rue Auguste Tulliez | 350 m | La Bergere · n.d. |
| Rue Pol Jaspart | 360 m | Wanze-Centre |
| Rue Delaude | 380 m | Wanze-Centre |
| Rue des Wallons | 400 m | La Bergere · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue Joseph Wauters » existe dans 54 autres communes belges : vérifiez le code postal (4520) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue Joseph Wauters à Huy, à 1,5 km : prix de quartier non publié
- Rue Joseph Wauters à Marchin, à 5,9 km : prix de quartier non publié
- Rue Joseph Wauters à Villers-Le-Bouillet, à 7,1 km : prix de quartier non publié
- Rue Joseph Wauters à Amay, à 7,7 km : médiane du quartier 150 000 €
- Rue Joseph Wauters à Saint-Georges-sur-Meuse, à 11,6 km : prix de quartier non publié
- Rue Joseph Wauters à Braives, à 11,7 km : prix de quartier non publié
- Rue Joseph Wauters à Engis, à 14,2 km : médiane du quartier 160 000 €
- Rue Joseph Wauters à Neupré, à 16,9 km : prix de quartier non publié
- et 46 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue Joseph Wauters
Combien vaut une maison rue Joseph Wauters à Wanze ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Joseph Wauters est la commune de Wanze : 165 000 € à 295 000 € en 2025, médiane 235 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Joseph Wauters à Wanze ?
La rue Joseph Wauters fait partie du quartier Wanze-Centre, à Wanze. Elle en est la 1re rue sur 13 par le nombre d'adresses (19 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode