Estimation maison · 4520 Wanze
Estimer une maison rue Fontaine Saint-Lambert à Wanze
La rue Fontaine Saint-Lambert se situe à 2,4 km au sud-ouest du centre de Wanze (4520). Elle compte 46 adresses, numérotées de 1 à 42. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 165 000 € à 295 000 € (médiane 235 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
165 000 €à295 000 €
Prix médian : 235 000 €
Commune entière : 112 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Le Fond du Ri) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Fontaine Saint-Lambert en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Fontaine Saint-Lambert traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 5 à 42 | 42 | pas de prix publié |
| N° 1 à 4 | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 5 à 42 (Le Fond du Ri), regroupe 42 des 46 adresses, soit 91 %.
- Adresses
- 46 (25 pairs, 21 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 42, impairs 1 à 41
- Étendue des adresses
- 560 m
- Entre numéros voisins
- 17,1 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 19 % (3e rue sur 7)
- Taille
- 31e rue sur 199 à Wanze
- Du centre de Wanze
- 2,4 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 17,1 m entre deux numéros voisins, 23,8 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 560 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 9 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Fontaine Saint-Lambert : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Fontaine Saint-Lambert n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (17,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Wanze, les 2 ou 3 façades se sont vendues 195 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 270 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Fontaine Saint-Lambert
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Le Fond du Ri et sa fourchette. La limite passe à 290 m : la rue Pierreuse relève du quartier Bas-Oha-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (46), elle est 5e sur 11, après la rue Adrien David (49) et devant la rue Désiré Manne (42).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Pierreuse | 290 m | Bas-Oha-Centre · n.d. |
| Rue des Moutons | 320 m | Bas-Oha-Centre · n.d. |
| Rue Georges Dispa | 330 m | Le Fond du Ri |
| Rue Désiré Manne | 340 m | Bas-Oha-Centre · n.d. |
| Rue des Ecoles | 410 m | Bas-Oha-Centre · n.d. |
| Basse Voie | 420 m | Bas-Oha-Centre · n.d. |
| Rue des Loups | 510 m | Bas-Oha-Centre · n.d. |
| Rue Charles Bormans | 520 m | Bas-Oha-Centre · n.d. |
| Rue Fernand Piette | 580 m | Bas-Oha-Centre - Rive · n.d. |
| Rue Adrien David | 660 m | Bas-Oha-Centre · n.d. |
Questions sur la rue Fontaine Saint-Lambert
Le prix est-il le même tout au long de la rue Fontaine Saint-Lambert ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 5 à 42 : pas de prix publié ; n° 1 à 4 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Fontaine Saint-Lambert à Wanze ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Fontaine Saint-Lambert est la commune de Wanze : 165 000 € à 295 000 € en 2025, médiane 235 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Fontaine Saint-Lambert à Wanze ?
La rue Fontaine Saint-Lambert est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Wanze : Le Fond du Ri (n° 5 à 42, 42 adresses), Bas-Oha-Centre (n° 1 à 4, 4 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode