Estimation maison · 4520 Wanze
Estimer une maison rue Charles Bormans à Wanze
La rue Charles Bormans se situe à 2,9 km au sud-ouest du centre de Wanze (4520). Elle compte 78 adresses, numérotées de 1 à 65. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 165 000 € à 295 000 € (médiane 235 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
165 000 €à295 000 €
Prix médian : 235 000 €
Commune entière : 112 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bas-Oha-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Charles Bormans en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Charles Bormans traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 5 à 41 | 44 | pas de prix publié |
| N° 42 à 65 | 28 | pas de prix publié |
| N° 1 à 4 | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 5 à 41 (Bas-Oha-Centre), regroupe 44 des 78 adresses, soit 56 %.
- Adresses
- 78 (40 pairs, 38 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 64, impairs 1 à 65
- Étendue des adresses
- 1,3 km
- Entre numéros voisins
- 35,6 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 20 % (1re rue sur 9)
- Taille
- 9e rue sur 199 à Wanze
- Du centre de Wanze
- 2,9 km au sud-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 35,6 m entre deux numéros voisins, 28,0 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 1,3 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 16 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Charles Bormans : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Charles Bormans n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 35,6 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 270 000 € en médiane en 2025 (45 ventes) à Wanze.
Les rues les plus proches de la rue Charles Bormans
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Bas-Oha-Centre et sa fourchette. La limite passe à 240 m : la rue de Lamalle relève du quartier Le Fond du Ri, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (78), elle est 2e sur 11, après la rue Georges Dispa (80) et devant la rue Fond du Ry (48).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Ecoles | 150 m | Bas-Oha-Centre |
| Rue des Houillères | 170 m | Bas-Oha-Centre |
| Rue de Lamalle | 240 m | Le Fond du Ri · n.d. |
| Rue Pierreuse | 300 m | Bas-Oha-Centre |
| Rue Fond du Ry | 340 m | Le Fond du Ri · n.d. |
| Basse Voie | 360 m | Bas-Oha-Centre |
| Rue Georges Dispa | 450 m | Le Fond du Ri · n.d. |
| Rue en Briolet | 500 m | Le Fond du Ri · n.d. |
| Rue Fontaine Saint-Lambert | 520 m | Le Fond du Ri · n.d. |
| Rue des Moutons | 520 m | Bas-Oha-Centre |
Questions sur la rue Charles Bormans
Le prix est-il le même tout au long de la rue Charles Bormans ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 5 à 41 : pas de prix publié ; n° 42 à 65 : pas de prix publié ; n° 1 à 4 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Charles Bormans à Wanze ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Charles Bormans est la commune de Wanze : 165 000 € à 295 000 € en 2025, médiane 235 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Charles Bormans à Wanze ?
La rue Charles Bormans est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Wanze : Bas-Oha-Centre (n° 5 à 41, 44 adresses), Le Fond du Ri (n° 42 à 65, 28 adresses), Bas-Oha-Centre - Rive (n° 1 à 4, 6 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode