Estimation maison · 4520 Wanze
Estimer une maison rue Désiré Manne à Wanze
La rue Désiré Manne se situe à 2,4 km au sud-ouest du centre de Wanze (4520). Elle compte 42 adresses, numérotées de 1 à 39. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 165 000 € à 295 000 € (médiane 235 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 17,6 m.
Fourchette de la commune, 2025
165 000 €à295 000 €
Prix médian : 235 000 €
Commune entière : 112 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bas-Oha-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Désiré Manne en chiffres
- Adresses
- 42 (20 pairs, 22 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 38, impairs 1 à 39
- Étendue des adresses
- 490 m
- Entre numéros voisins
- 17,6 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 19 % (3e rue sur 9)
- Taille
- 36e rue sur 199 à Wanze
- Du centre de Wanze
- 2,4 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 17,6 m entre deux numéros voisins, 28,0 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 490 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 7 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Désiré Manne : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Désiré Manne n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (17,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Wanze, les 2 ou 3 façades se sont vendues 195 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 270 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Désiré Manne
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Bas-Oha-Centre et sa fourchette. La limite passe à 250 m : la rue Fernand Piette relève du quartier Bas-Oha-Centre - Rive, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (42), elle est 6e sur 11, après la rue Fontaine Saint-Lambert (46) et devant la rue des Loups (26).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Moutons | 190 m | Bas-Oha-Centre |
| Rue des Loups | 220 m | Bas-Oha-Centre |
| Rue Fernand Piette | 250 m | Bas-Oha-Centre - Rive · n.d. |
| Rue Fontaine Saint-Lambert | 340 m | Le Fond du Ri · n.d. |
| Rue Pierreuse | 390 m | Bas-Oha-Centre |
| Basse Voie | 390 m | Bas-Oha-Centre |
| Rue des Ecoles | 540 m | Bas-Oha-Centre |
| Rue Adrien David | 550 m | Bas-Oha-Centre |
| Rue Georges Dispa | 660 m | Le Fond du Ri · n.d. |
| Rue Charles Bormans | 690 m | Bas-Oha-Centre |
Questions sur la rue Désiré Manne
Combien vaut une maison rue Désiré Manne à Wanze ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Désiré Manne est la commune de Wanze : 165 000 € à 295 000 € en 2025, médiane 235 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Désiré Manne à Wanze ?
La rue Désiré Manne fait partie du quartier Bas-Oha-Centre, à Wanze. Elle en est la 3e rue sur 9 par le nombre d'adresses (19 % du quartier).
Vous vendez rue Désiré Manne ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode