Estimation maison · 4520 Wanze
Estimer une maison rue Fond du Ry à Wanze
La rue Fond du Ry se situe à 3,3 km au sud-ouest du centre de Wanze (4520). Elle compte 48 adresses, numérotées de 1 à 66. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 165 000 € à 295 000 € (médiane 235 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
165 000 €à295 000 €
Prix médian : 235 000 €
Commune entière : 112 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Le Fond du Ri) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Fond du Ry en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Fond du Ry traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 16 à 56 | 28 | pas de prix publié |
| N° 1 à 15 | 15 | pas de prix publié |
| N° 49 à 66 | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 16 à 56 (Le Fond du Ri), regroupe 28 des 48 adresses, soit 58 %.
- Adresses
- 48 (32 pairs, 16 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 66, impairs 1 à 49
- Étendue des adresses
- 850 m
- Entre numéros voisins
- 22,8 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 13 % (2e rue sur 7)
- Taille
- 27e rue sur 199 à Wanze
- Du centre de Wanze
- 3,3 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 22,8 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 850 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Fond du Ry : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Fond du Ry n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 22,8 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 270 000 € en médiane en 2025 (45 ventes) à Wanze.
Les rues les plus proches de la rue Fond du Ry
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Le Fond du Ri et sa fourchette. La limite passe à 190 m : la rue des Houillères relève du quartier Bas-Oha-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (48), elle est 2e sur 11, après la rue Charles Bormans (78) et devant la rue Joseph Romainville (24).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de Lamalle | 160 m | Le Fond du Ri |
| Rue en Briolet | 180 m | Le Fond du Ri |
| Rue des Houillères | 190 m | Bas-Oha-Centre · n.d. |
| Rue Charles Bormans | 340 m | Bas-Oha-Centre · n.d. |
| Chemin de Messe | 360 m | Le Fond du Ri |
| Rue Joseph Romainville | 450 m | Rive Occidentale · n.d. |
| Rue des Ecoles | 460 m | Bas-Oha-Centre · n.d. |
| Rue Armand Bertrand | 600 m | Le Fond du Ri |
| Rue Pierreuse | 620 m | Bas-Oha-Centre · n.d. |
| Basse Voie | 620 m | Bas-Oha-Centre · n.d. |
Questions sur la rue Fond du Ry
Le prix est-il le même tout au long de la rue Fond du Ry ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 16 à 56 : pas de prix publié ; n° 1 à 15 : pas de prix publié ; n° 49 à 66 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Fond du Ry à Wanze ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Fond du Ry est la commune de Wanze : 165 000 € à 295 000 € en 2025, médiane 235 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Fond du Ry à Wanze ?
La rue Fond du Ry est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Wanze : Le Fond du Ri (n° 16 à 56, 28 adresses), Bas-Oha-Centre (n° 1 à 15, 15 adresses), Bas-Oha - Habitations Disp. (n° 49 à 66, 5 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode