Estimation maison · 4520 Wanze
Estimer une maison rue Armand Bertrand à Wanze
La rue Armand Bertrand se situe à 3,4 km au sud-ouest du centre de Wanze (4520). Elle compte 23 adresses, numérotées de 1 à 15. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 165 000 € à 295 000 € (médiane 235 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
165 000 €à295 000 €
Prix médian : 235 000 €
Commune entière : 112 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Le Fond du Ri) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Armand Bertrand en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Armand Bertrand traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 6 | 16 | pas de prix publié |
| N° 7 à 15 | 7 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 6 (Le Fond du Ri), regroupe 16 des 23 adresses, soit 70 %.
- Adresses
- 23 (11 pairs, 12 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 14, impairs 1 à 15
- Étendue des adresses
- 350 m
- Entre numéros voisins
- 25,3 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 7,3 % (4e rue sur 7)
- Taille
- 80e rue sur 199 à Wanze
- Du centre de Wanze
- 3,4 km au sud-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 25,3 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 350 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 10 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Armand Bertrand : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Armand Bertrand n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 25,3 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 270 000 € en médiane en 2025 (45 ventes) à Wanze.
Les rues les plus proches de la rue Armand Bertrand
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Le Fond du Ri et sa fourchette. La limite passe à 500 m : la rue Bois le Prêtre relève du quartier Bas-Oha - Habitations Disp., pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (23), elle est 5e sur 11, après la rue Norbert Graindorge (27) et devant la rue Bois le Prêtre (17).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Chemin de Messe | 270 m | Le Fond du Ri |
| Rue Bois le Prêtre | 500 m | Bas-Oha - Habitations Disp. · n.d. |
| Rue de Lamalle | 540 m | Le Fond du Ri |
| Rue Fond du Ry | 600 m | Le Fond du Ri |
| Rue des Houillères | 600 m | Bas-Oha-Centre · n.d. |
| Rue Norbert Graindorge | 620 m | Bas-Oha - Habitations Disp. · n.d. |
| Rue en Briolet | 690 m | Le Fond du Ri |
| Rue Charles Bormans | 740 m | Bas-Oha-Centre · n.d. |
| Rue Georges Dispa | 860 m | Le Fond du Ri |
| Rue des Ecoles | 890 m | Bas-Oha-Centre · n.d. |
Questions sur la rue Armand Bertrand
Le prix est-il le même tout au long de la rue Armand Bertrand ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 6 : pas de prix publié ; n° 7 à 15 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Armand Bertrand à Wanze ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Armand Bertrand est la commune de Wanze : 165 000 € à 295 000 € en 2025, médiane 235 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Armand Bertrand à Wanze ?
La rue Armand Bertrand est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Wanze : Le Fond du Ri (n° 1 à 6, 16 adresses), Bas-Oha - Habitations Disp. (n° 7 à 15, 7 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode