Estimation maison · 4520 Wanze
Estimer une maison rue Léon Charlier à Wanze
La rue Léon Charlier se situe à 1,4 km au sud du centre de Wanze (4520). Elle compte 52 adresses, numérotées de 2 à 100. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 165 000 € à 295 000 € (médiane 235 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
165 000 €à295 000 €
Prix médian : 235 000 €
Commune entière : 112 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (La Bergere) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Léon Charlier en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Léon Charlier traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 100 | 31 | pas de prix publié |
| N° 10 à 50, côté pair | 21 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 100 (La Bergere), regroupe 31 des 52 adresses, soit 60 %.
- Adresses
- 52 (50 pairs, 2 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 100, impairs 51 à 53
- Étendue des adresses
- 770 m
- Entre numéros voisins
- 14,3 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 13 % (2e rue sur 9)
- Taille
- 24e rue sur 199 à Wanze
- Du centre de Wanze
- 1,4 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 14,3 m entre deux numéros voisins, 17,0 m dans le quartier. 96 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-est / sud-ouest sur 770 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Léon Charlier : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Léon Charlier n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (14,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Wanze, les 2 ou 3 façades se sont vendues 195 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 270 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Léon Charlier
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier La Bergere et sa fourchette. La limite passe à 170 m : la rue des Chardonnerets relève du quartier Naxhlet, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (52), elle est 2e sur 11, après la rue de la Campagne de Haive (59) et devant la rue d'Oha (39).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue d'Oha | 140 m | La Bergere |
| Rue des Chardonnerets | 170 m | Naxhlet · n.d. |
| Rue de la Campagne de Haive | 220 m | La Bergere |
| Rue des Sucreries | 370 m | La Bergere |
| Rue des Wallons | 410 m | La Bergere |
| Rue Auguste Tulliez | 440 m | La Bergere |
| Rue Albert Dignef | 470 m | La Bergere |
| Rue de la Bergère | 480 m | La Bergere |
| Rue Arthur Galand | 530 m | La Bergere |
| Rue Charles Moncousin | 640 m | Wanze-Centre · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue Léon Charlier » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (4520) avant de comparer des prix.
- Rue Léon Charlier à Tellin, à 49,8 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue Léon Charlier
Le prix est-il le même tout au long de la rue Léon Charlier ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 100 : pas de prix publié ; n° 10 à 50 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Léon Charlier à Wanze ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Léon Charlier est la commune de Wanze : 165 000 € à 295 000 € en 2025, médiane 235 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Léon Charlier à Wanze ?
La rue Léon Charlier est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Wanze : La Bergere (n° 2 à 100, 31 adresses), Sucrerie (n° 10 à 50, 21 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode