Estimation maison · 1457 Walhain
Estimer une maison rue Saint-Martin à Walhain
La rue Saint-Martin se situe à 1,7 km au nord du centre de Walhain (1457). Elle compte 82 adresses, numérotées de 2 à 128. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 307 500 € à 500 000 € (médiane 410 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
307 500 €à500 000 €
Prix médian : 410 000 €
Commune entière : 68 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Nil-Saint-Martin) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Saint-Martin en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Saint-Martin traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 23 à 128 | 67 | pas de prix publié |
| N° 2 à 21 | 14 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 23 à 128 (Nil-Saint-Martin), regroupe 67 des 81 adresses, soit 83 %.
- Adresses
- 82 (41 pairs, 41 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 128, impairs 7 à 123
- Étendue des adresses
- 1,2 km
- Entre numéros voisins
- 22,7 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 27 % (1re rue sur 13)
- Taille
- 4e rue sur 145 à Walhain
- Du centre de Walhain
- 1,7 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 22,7 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 1,2 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Saint-Martin : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Saint-Martin n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 22,7 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 460 000 € en médiane en 2025 (38 ventes) à Walhain.
Les rues les plus proches de la rue Saint-Martin
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Nil-Saint-Martin et sa fourchette. La limite passe à 640 m : la place Saint-Vincent relève du quartier Nil-St-Vincent-St-Martin-Cent., pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (82), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Haute (66).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Place Saint-Martin | 180 m | Nil-Saint-Martin |
| Rue des Six Heures | 210 m | Nil-Saint-Martin |
| Rue du Vieux Warichet | 340 m | Nil-Saint-Martin |
| Rue Haute | 440 m | Nil-Saint-Martin |
| Rue de Spêche | 500 m | Nil-Saint-Martin |
| Chemin de Corroy | 510 m | Nil-Saint-Martin |
| Rue Moulin Saint-Lambert | 550 m | Nil-Saint-Martin |
| Place Saint-Vincent | 640 m | Nil-St-Vincent-St-Martin-Cent. · n.d. |
| Rue du Paradis | 650 m | Nil-St-Vincent-St-Martin-Cent. · n.d. |
| Rue des Trois Cerisiers | 880 m | Nil-St-Vincent-St-Martin-Cent. · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue Saint-Martin » existe dans 44 autres communes belges : vérifiez le code postal (1457) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue Saint-Martin à La Bruyère, à 16,9 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Martin à Eghezée, à 18,6 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Martin à Jemeppe-sur-Sambre, à 19,9 km : médiane du quartier 235 000 €
- Rue Saint-Martin à Fernelmont, à 21,2 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Martin à Hélécine, à 23,4 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Martin à Floreffe, à 23,6 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Martin à Sambreville, à 23,8 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Martin à Wasseiges, à 24,4 km : prix de quartier non publié
- et 36 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue Saint-Martin
Le prix est-il le même tout au long de la rue Saint-Martin ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 23 à 128 : pas de prix publié ; n° 2 à 21 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Saint-Martin à Walhain ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Saint-Martin est la commune de Walhain : 307 500 € à 500 000 € en 2025, médiane 410 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Saint-Martin à Walhain ?
La rue Saint-Martin est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Walhain : Nil-Saint-Martin (n° 23 à 128, 67 adresses), Nil-St-Vincent-St-Martin-Cent. (n° 2 à 21, 14 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode