Estimation maison · 1457 Walhain
Estimer une maison rue de Spêche à Walhain
La rue de Spêche se situe à 1,9 km au nord du centre de Walhain (1457). Elle compte 26 adresses, numérotées de 2 à 42. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 307 500 € à 500 000 € (médiane 410 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 22,6 m.
Fourchette de la commune, 2025
307 500 €à500 000 €
Prix médian : 410 000 €
Commune entière : 68 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Nil-Saint-Martin) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Spêche en chiffres
- Adresses
- 26 (18 pairs, 8 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 42, impairs 3 à 41
- Étendue des adresses
- 380 m
- Entre numéros voisins
- 22,6 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 10 % (3e rue sur 13)
- Taille
- 34e rue sur 145 à Walhain
- Du centre de Walhain
- 1,9 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 22,6 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 380 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de Spêche : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Spêche n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 22,6 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 460 000 € en médiane en 2025 (38 ventes) à Walhain.
Les rues les plus proches de la rue de Spêche
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Nil-Saint-Martin et sa fourchette. La limite passe à 1,1 km : la rue du Paradis relève du quartier Nil-St-Vincent-St-Martin-Cent., pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (26), elle est 3e sur 11, après la rue Haute (66) et devant la rue des Six Heures (21).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Moulin Saint-Lambert | 220 m | Nil-Saint-Martin |
| Rue Saint-Martin | 500 m | Nil-Saint-Martin |
| Rue Haute | 530 m | Nil-Saint-Martin |
| Chemin de Corroy | 530 m | Nil-Saint-Martin |
| Rue du Vieux Warichet | 620 m | Nil-Saint-Martin |
| Place Saint-Martin | 640 m | Nil-Saint-Martin |
| Rue des Six Heures | 700 m | Nil-Saint-Martin |
| Rue du Paradis | 1,1 km | Nil-St-Vincent-St-Martin-Cent. · n.d. |
| Place Saint-Vincent | 1,1 km | Nil-St-Vincent-St-Martin-Cent. · n.d. |
| Rue des Trois Cerisiers | 1,4 km | Nil-St-Vincent-St-Martin-Cent. · n.d. |
Questions sur la rue de Spêche
Combien vaut une maison rue de Spêche à Walhain ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Spêche est la commune de Walhain : 307 500 € à 500 000 € en 2025, médiane 410 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue de Spêche à Walhain ?
La rue de Spêche fait partie du quartier Nil-Saint-Martin, à Walhain. Elle en est la 3e rue sur 13 par le nombre d'adresses (10 % du quartier).
Vous vendez rue de Spêche ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode