Estimation maison · 1457 Walhain
Estimer une maison rue des Hayettes à Walhain
La rue des Hayettes se situe à 2,2 km à l'ouest du centre de Walhain (1457). Elle compte 40 adresses, numérotées de 3 à 52. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 307 500 € à 500 000 € (médiane 410 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
307 500 €à500 000 €
Prix médian : 410 000 €
Commune entière : 68 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Les Hayettes-Hab. Disp. Ouest) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Hayettes en chiffres
Un prix par tronçon
La rue des Hayettes traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 3 à 39 | 33 | pas de prix publié |
| N° 40 à 52, côté pair | 7 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 3 à 39 (Les Hayettes-Hab. Disp. Ouest), regroupe 33 des 40 adresses, soit 83 %.
- Adresses
- 40 (23 pairs, 17 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 52, impairs 3 à 39
- Étendue des adresses
- 390 m
- Entre numéros voisins
- 15,1 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 18 % (2e rue sur 9)
- Taille
- 17e rue sur 145 à Walhain
- Du centre de Walhain
- 2,2 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 15,1 m entre deux numéros voisins, 22,8 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 390 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue des Hayettes : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Hayettes n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (15,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Walhain, les 2 ou 3 façades se sont vendues 362 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 460 000 €.
Les rues les plus proches de la rue des Hayettes
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Les Hayettes-Hab. Disp. Ouest et sa fourchette. La limite passe à 640 m : la rue de Blanmont relève du quartier Nil-Pierreux, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (40), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue du Warichet (36).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Le Weya | 20 m | Les Hayettes-Hab. Disp. Ouest |
| Chaussée de Namur | 390 m | Les Hayettes-Hab. Disp. Ouest |
| Chemin Mahy | 590 m | Les Hayettes-Hab. Disp. Ouest |
| Rue de Blanmont | 640 m | Nil-Pierreux · n.d. |
| Rue des Deux Communes (Chastre) | 670 m | Les Lovieres · n.d. |
| Rue Hautbiermont | 750 m | Nil-Abbesse · n.d. |
| Rue Le-Pierreux | 750 m | Nil-Pierreux · n.d. |
| Le Ponceau | 780 m | Nil-Abbesse · n.d. |
| Place Clochemerle | 830 m | Nil-Pierreux · n.d. |
| Rue du Warichet | 850 m | Nil-Abbesse · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue des Hayettes » existe dans 15 autres communes belges : vérifiez le code postal (1457) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue des Hayettes à Namur, à 23,1 km : prix de quartier non publié
- Rue des Hayettes à Floreffe, à 23,9 km : prix de quartier non publié
- Rue des Hayettes à Aiseau-Presles, à 25,3 km : prix de quartier non publié
- Rue des Hayettes à Châtelet, à 25,9 km : médiane du quartier 140 000 €
- Rue des Hayettes à Gerpinnes, à 30,8 km : prix de quartier non publié
- Rue des Hayettes à Mettet, à 31,9 km : prix de quartier non publié
- Rue des Hayettes à Gesves, à 33,6 km : prix de quartier non publié
- Rue des Hayettes à Morlanwelz, à 36,7 km : prix de quartier non publié
- et 7 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue des Hayettes
Le prix est-il le même tout au long de la rue des Hayettes ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 3 à 39 : pas de prix publié ; n° 40 à 52 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue des Hayettes à Walhain ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Hayettes est la commune de Walhain : 307 500 € à 500 000 € en 2025, médiane 410 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue des Hayettes à Walhain ?
La rue des Hayettes est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Walhain : Les Hayettes-Hab. Disp. Ouest (n° 3 à 39, 33 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode