Estimation maison · 1457 Walhain
Estimer une maison rue de la Barre à Walhain
La rue de la Barre se situe à 2,1 km au sud du centre de Walhain (1457). Elle compte 23 adresses, numérotées de 7 à 36. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 307 500 € à 500 000 € (médiane 410 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
307 500 €à500 000 €
Prix médian : 410 000 €
Commune entière : 68 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Walhain-Saint-Paul-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de la Barre en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de la Barre traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 7 à 32 | 20 | pas de prix publié |
| N° 34 à 36 | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 7 à 32 (Walhain-Saint-Paul-Centre), regroupe 20 des 23 adresses, soit 87 %.
- Adresses
- 23 (13 pairs, 10 impairs)
- Numéros
- pairs 8 à 36, impairs 7 à 35
- Étendue des adresses
- 310 m
- Entre numéros voisins
- 25,5 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 5,7 % (8e rue sur 20)
- Taille
- 42e rue sur 145 à Walhain
- Du centre de Walhain
- 2,1 km au sud
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 25,5 m entre deux numéros voisins, 20,6 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 310 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de la Barre : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de la Barre n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 25,5 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 460 000 € en médiane en 2025 (38 ventes) à Walhain.
Les rues les plus proches de la rue de la Barre
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Walhain-Saint-Paul-Centre : la première limite de quartier est à plus de 840 m. Par le nombre d'adresses (23), elle est 7e sur 11, après la rue de l'Amende (24) et devant la rue de Sauvenière (22).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de l'Amende | 120 m | Walhain-Saint-Paul-Centre |
| Rue de Baudecet | 210 m | Walhain-Saint-Paul-Centre |
| Rue de Sauvenière | 480 m | Walhain-Saint-Paul-Centre |
| Rue Gailly | 570 m | Walhain-Saint-Paul-Centre |
| Rue du Vieux Château | 580 m | Walhain-Saint-Paul-Centre |
| Rue de la Campagnette | 650 m | Walhain-Saint-Paul-Centre |
| Chemin de la Boscaille | 690 m | Walhain-Saint-Paul-Centre |
| Rue des Boscailles | 730 m | Walhain-Saint-Paul-Centre |
| Rue du Centre | 740 m | Walhain-Saint-Paul-Centre |
| Rue Chèvequeue | 840 m | Walhain-Saint-Paul-Centre |
Ne pas confondre
Le nom « Rue de la Barre » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (1457) avant de comparer des prix.
- Rue de la Barre à Chaumont-Gistoux, à 7,8 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Barre à Grez-Doiceau, à 14,2 km : médiane du quartier 357 000 €
- Rue de la Barre à Tournai, à 81,9 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue de la Barre
Le prix est-il le même tout au long de la rue de la Barre ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 7 à 32 : pas de prix publié ; n° 34 à 36 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de la Barre à Walhain ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Barre est la commune de Walhain : 307 500 € à 500 000 € en 2025, médiane 410 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Barre à Walhain ?
La rue de la Barre est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Walhain : Walhain-Saint-Paul-Centre (n° 7 à 32, 20 adresses), Walhain-Saint-Paul-Hab. Disp. (n° 34 à 36, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode