Estimation maison · 9250 Waasmunster
Estimer une maison Nederheirweg à Waasmunster
Nederheirweg se situe à 1,7 km au sud-ouest du centre de Waasmunster (9250). Elle compte 43 adresses, numérotées de 1 à 59. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 300 000 € à 610 000 € (médiane 410 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
300 000 €à610 000 €
Prix médian : 410 000 €
Commune entière : 152 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bouchout) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Nederheirweg en chiffres
Un prix par tronçon
Nederheirweg traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 55, côté impair | 30 | pas de prix publié |
| N° 12 à 46, côté pair | 11 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 55 (Bouchout), regroupe 30 des 41 adresses, soit 73 %.
- Adresses
- 43 (11 pairs, 32 impairs)
- Numéros
- pairs 12 à 46, impairs 1 à 59
- Étendue des adresses
- 640 m
- Entre numéros voisins
- 18,3 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 21 % (1re rue sur 7)
- Taille
- 36e rue sur 161 à Waasmunster
- Du centre de Waasmunster
- 1,7 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 18,3 m entre deux numéros voisins, 21,0 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 640 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de Nederheirweg : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Nederheirweg n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Waasmunster, les 2 ou 3 façades se sont vendues 323 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 555 000 €.
Les rues les plus proches de Nederheirweg
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Bouchout et sa fourchette. La limite passe à 500 m : Manta relève du quartier Waasmunster-Centrum-West, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (43), elle est 4e sur 11, après Vicus Pontrave (52) et devant Henri de Lovinfossestraat (27).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Hooierzelestraat | 420 m | Bouchout |
| Manta | 500 m | Waasmunster-Centrum-West · n.d. |
| Neerstraat | 510 m | Ruiter-Verspreide Bewoning · 435 000 € |
| Dauwstraat | 630 m | Bouchout |
| Vicus Pontrave | 940 m | Waasmunster-Centrum-West · n.d. |
| Mantawijk | 1,0 km | Waasmunster-Centrum-West · n.d. |
| Neermolen | 1,0 km | Waasmunster-Centrum-West · n.d. |
| Henri de Lovinfossestraat | 1,2 km | Waasmunster-Centrum · n.d. |
| Sousbeekstraat | 1,3 km | Ruiterkern · n.d. |
| Dorushoeksken | 1,3 km | Waasmunster-Centrum · n.d. |
Questions sur Nederheirweg
Le prix est-il le même tout au long de Nederheirweg ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 55 impairs : pas de prix publié ; n° 12 à 46 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Nederheirweg à Waasmunster ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Nederheirweg est la commune de Waasmunster : 300 000 € à 610 000 € en 2025, médiane 410 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Nederheirweg à Waasmunster ?
Nederheirweg est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Waasmunster : Bouchout (n° 1 à 55, 30 adresses), Den Ham - Ten Rijen (n° 12 à 46, 11 adresses).
Vous vendez Nederheirweg ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode