Estimation maison · 4602 Visé
Estimer une maison rue Risack à Visé
La rue Risack se situe à 4,5 km au sud du centre de Visé (4602). Elle compte 23 adresses, numérotées de 1 à 29. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 186 000 € à 330 000 € (médiane 270 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,3 m.
Fourchette de la commune, 2025
186 000 €à330 000 €
Prix médian : 270 000 €
Commune entière : 130 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Cheratte-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Risack en chiffres
- Adresses
- 23 (8 pairs, 15 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 18, impairs 1 à 29
- Étendue des adresses
- 110 m
- Entre numéros voisins
- 6,3 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 6,7 % (5e rue sur 11)
- Taille
- 110e rue sur 295 à Visé
- Du centre de Visé
- 4,5 km au sud
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,3 m entre deux numéros voisins, 7,4 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 110 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Risack : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Risack n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,3 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 247 500 € en médiane en 2025 (91 ventes) à Visé.
Les rues les plus proches de la rue Risack
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Cheratte-Centre et sa fourchette. La limite passe à 220 m : la rue Pierre Andrien relève du quartier Cheratte-Centre Ouest - Cite Charbonnage, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (23), elle est 9e sur 11, après la rue Petite Route (26) et devant la rue Joseph Lhoest (13).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Joseph Lhoest | 110 m | Cheratte-Centre |
| Place Jean Donnay | 130 m | Cheratte-Centre |
| Rue Entre les Maisons | 170 m | Cheratte-Centre |
| Rue Vieille Voie | 180 m | Cheratte-Centre |
| Rue Petite Route | 200 m | Cheratte-Centre |
| Rue Pierre Andrien | 220 m | Cheratte-Centre Ouest - Cite Charbonnage · n.d. |
| Rue de Visé | 220 m | Cheratte-Centre |
| Rue Noël Montrieux | 270 m | Cheratte-Centre Ouest - Cite Charbonnage · n.d. |
| Rue Vieux Thier | 280 m | Hoignee · n.d. |
| Rue des Houyeux | 290 m | Cheratte-Centre Ouest - Cite Charbonnage · n.d. |
Questions sur la rue Risack
Combien vaut une maison rue Risack à Visé ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Risack est la commune de Visé : 186 000 € à 330 000 € en 2025, médiane 270 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Risack à Visé ?
La rue Risack fait partie du quartier Cheratte-Centre, à Visé. Elle en est la 5e rue sur 11 par le nombre d'adresses (6,7 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode