Estimation maison · 4602 Visé
Estimer une maison rue Vieux Thier à Visé
La rue Vieux Thier se situe à 4,4 km au sud du centre de Visé (4602). Elle compte 27 adresses, numérotées de 4 à 52. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 186 000 € à 330 000 € (médiane 270 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
186 000 €à330 000 €
Prix médian : 270 000 €
Commune entière : 130 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Hoignee) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Vieux Thier en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Vieux Thier traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 4 à 34 | 14 | pas de prix publié |
| N° 27 à 52 | 12 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 4 à 34 (Hoignee), regroupe 14 des 26 adresses, soit 54 %.
- Adresses
- 27 (18 pairs, 9 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 52, impairs 13 à 37
- Étendue des adresses
- 280 m
- Entre numéros voisins
- 13,8 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 3,2 % (4e rue sur 13)
- Taille
- 96e rue sur 295 à Visé
- Du centre de Visé
- 4,4 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 13,8 m entre deux numéros voisins, 10,3 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 280 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Vieux Thier : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Vieux Thier n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (13,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Visé, les 2 ou 3 façades se sont vendues 247 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 330 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Vieux Thier
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Hoignee et sa fourchette. La limite passe à 100 m : l'allée Grisette relève du quartier Sabare - Communes, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (27), elle est 3e sur 11, après la rue Vieille Voie (45) et devant l'allée des Basses Tiges (22).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Allée Grisette | 100 m | Sabare - Communes · n.d. |
| Allée du Parc | 120 m | Sabare - Communes · n.d. |
| Allée du 11 Novembre | 120 m | Sabare - Communes · n.d. |
| Rue des Crêtes | 170 m | Sabare - Communes · n.d. |
| Thier Noël | 170 m | Julienne · n.d. |
| Allée des Basses Tiges | 170 m | Sabare - Communes · n.d. |
| Allée du 8 Mai | 170 m | Sabare - Communes · n.d. |
| Rue Entre les Maisons | 260 m | Cheratte-Centre · n.d. |
| Clos du Préay | 260 m | Hoignee |
| Rue Vieille Voie | 270 m | Cheratte-Centre · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue Vieux Thier » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (4602) avant de comparer des prix.
- Rue Vieux Thier à Beyne-Heusay, à 4,7 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue Vieux Thier
Le prix est-il le même tout au long de la rue Vieux Thier ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 4 à 34 : pas de prix publié ; n° 27 à 52 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Vieux Thier à Visé ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Vieux Thier est la commune de Visé : 186 000 € à 330 000 € en 2025, médiane 270 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Vieux Thier à Visé ?
La rue Vieux Thier est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Visé : Hoignee (n° 4 à 34, 14 adresses), Sabare - Communes (n° 27 à 52, 12 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode