Estimation maison · 4602 Visé
Estimer une maison rue des Houyeux à Visé
La rue des Houyeux se situe à 4,6 km au sud du centre de Visé (4602). Elle compte 55 adresses, numérotées de 1 à 66. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 186 000 € à 330 000 € (médiane 270 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,9 m.
Fourchette de la commune, 2025
186 000 €à330 000 €
Prix médian : 270 000 €
Commune entière : 130 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Cheratte-Centre Ouest - Cite Charbonnage) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Houyeux en chiffres
- Adresses
- 55 (33 pairs, 22 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 66, impairs 1 à 43
- Étendue des adresses
- 300 m
- Entre numéros voisins
- 6,9 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 16 % (2e rue sur 14)
- Taille
- 32e rue sur 295 à Visé
- Du centre de Visé
- 4,6 km au sud
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,9 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 300 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue des Houyeux : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Houyeux n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,9 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 247 500 € en médiane en 2025 (91 ventes) à Visé.
Les rues les plus proches de la rue des Houyeux
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Cheratte-Centre Ouest - Cite Charbonnage et sa fourchette. La limite passe à 180 m : la place Jean Donnay relève du quartier Cheratte-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (55), elle est 3e sur 11, après la rue Pierre Andrien (58) et devant l'avenue du Chemin de Fer (46).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Cité | 60 m | Cheratte-Centre Ouest - Cite Charbonnage |
| Avenue du Chemin de Fer | 160 m | Cheratte-Centre Ouest - Cite Charbonnage |
| Place Jean Donnay | 180 m | Cheratte-Centre · n.d. |
| Place Atatürk | 180 m | Cheratte-Centre Ouest - Cite Charbonnage |
| Rue Joseph Lhoest | 210 m | Cheratte-Centre · n.d. |
| Rue de Visé | 230 m | Cheratte-Centre · n.d. |
| Rue Petite Route | 270 m | Cheratte-Centre · n.d. |
| Rue Risack | 290 m | Cheratte-Centre · n.d. |
| Rue Pierre Andrien | 300 m | Cheratte-Centre Ouest - Cite Charbonnage |
| Rue de la Meuse | 320 m | Cheratte-Centre Ouest - Cite Charbonnage |
Ne pas confondre
Le nom « Rue des Houyeux » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (4602) avant de comparer des prix.
- Rue des Houyeux à Soumagne, à 7,9 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue des Houyeux
Combien vaut une maison rue des Houyeux à Visé ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Houyeux est la commune de Visé : 186 000 € à 330 000 € en 2025, médiane 270 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue des Houyeux à Visé ?
La rue des Houyeux fait partie du quartier Cheratte-Centre Ouest - Cite Charbonnage, à Visé. Elle en est la 2e rue sur 14 par le nombre d'adresses (16 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode