Estimation maison · 4600 Visé
Estimer une maison rue Basse Hermalle à Visé
La rue Basse Hermalle se situe à 1,2 km au nord du centre de Visé (4600). Elle compte 48 adresses, numérotées de 2 à 67. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 186 000 € à 330 000 € (médiane 270 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
186 000 €à330 000 €
Prix médian : 270 000 €
Commune entière : 130 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Basse Hermalle) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Basse Hermalle en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Basse Hermalle traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 12 à 67 | 44 | pas de prix publié |
| N° 2 à 10, côté pair | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 12 à 67 (Basse Hermalle), regroupe 44 des 48 adresses, soit 92 %.
- Adresses
- 48 (24 pairs, 24 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 48, impairs 19 à 67
- Étendue des adresses
- 390 m
- Entre numéros voisins
- 13,1 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 34 % (1re rue sur 5)
- Taille
- 41e rue sur 295 à Visé
- Du centre de Visé
- 1,2 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 13,1 m entre deux numéros voisins, 15,8 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 390 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Basse Hermalle : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Basse Hermalle n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (13,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Visé, les 2 ou 3 façades se sont vendues 247 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 330 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Basse Hermalle
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Basse Hermalle et sa fourchette. La limite passe à 380 m : l'avenue Franklin Roosevelt relève du quartier Devant-le-Pont, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (48), elle est 3e sur 11, après l'avenue Franklin Roosevelt (61) et devant la rue Basse (45).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Georges Simenon | 180 m | Basse Hermalle |
| Rue des Coccinelles | 180 m | Basse Hermalle |
| Rue des Pontonniers | 210 m | Basse Hermalle |
| Rue Marchand | 360 m | Basse Hermalle |
| Avenue Franklin Roosevelt | 380 m | Devant-le-Pont · n.d. |
| Rue des Récollets | 380 m | Vise-Centre · n.d. |
| Rue Basse | 380 m | Vise-Centre · n.d. |
| Rue du Perron | 390 m | Vise-Centre · n.d. |
| Rue des Béguines | 400 m | Vise-Centre · n.d. |
| Rue Basse Hermalle (Oupeye) | 470 m | Clinique Notre-Dame · n.d. |
Une rue sur deux communes
Rue Basse Hermalle est partagée avec Oupeye (4681) : 48 adresses à Visé, 5 à Oupeye. Côté Oupeye, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Questions sur la rue Basse Hermalle
Le prix est-il le même tout au long de la rue Basse Hermalle ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 12 à 67 : pas de prix publié ; n° 2 à 10 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Basse Hermalle à Visé ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Basse Hermalle est la commune de Visé : 186 000 € à 330 000 € en 2025, médiane 270 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Basse Hermalle à Visé ?
La rue Basse Hermalle est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Visé : Basse Hermalle (n° 12 à 67, 44 adresses), Devant-le-Pont (n° 2 à 10, 4 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode