Estimation maison · 4600 Visé
Estimer une maison rue Basse à Visé
La rue Basse se situe à 1,2 km au nord du centre de Visé (4600). Elle compte 45 adresses, numérotées de 1 à 51. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 186 000 € à 330 000 € (médiane 270 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
186 000 €à330 000 €
Prix médian : 270 000 €
Commune entière : 130 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Vise-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Basse en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Basse traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 51 | 39 | pas de prix publié |
| N° 32 à 40, côté pair | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 51 (Vise-Centre), regroupe 39 des 45 adresses, soit 87 %.
- Adresses
- 45 (21 pairs, 24 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 40, impairs 1 à 51
- Étendue des adresses
- 270 m
- Entre numéros voisins
- 6,0 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 8,9 % (4e rue sur 20)
- Taille
- 50e rue sur 295 à Visé
- Du centre de Visé
- 1,2 km au nord
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,0 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 270 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Basse : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Basse n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,0 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 247 500 € en médiane en 2025 (91 ventes) à Visé.
Les rues les plus proches de la rue Basse
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Vise-Centre et sa fourchette. La limite passe à 180 m : Rempart des Arquebusiers relève du quartier Vise-Centre Est, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (45), elle est 5e sur 11, après la rue du Collège (52) et devant Rempart des Arquebusiers (38).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Place de la Collégiale | 110 m | Vise-Centre |
| Rue Haute | 120 m | Vise-Centre |
| Rue du Perron | 120 m | Vise-Centre |
| Rempart des Arquebusiers | 180 m | Vise-Centre Est · n.d. |
| Rue des Remparts | 210 m | Vise-Centre |
| Place du Marché | 220 m | Vise-Centre Est · n.d. |
| Rue des Béguines | 230 m | Vise-Centre |
| Rue du Collège | 250 m | Vise-Centre |
| Rue des Récollets | 250 m | Vise-Centre |
| Rue Porte de Souvré | 300 m | Souvre · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue Basse » existe dans 45 autres communes belges : vérifiez le code postal (4600) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue Basse à Fourons, à 5,1 km : prix de quartier non publié
- Rue Basse à Fléron, à 11,3 km : prix de quartier non publié
- Rue Basse à Lontzen, à 24,3 km : prix de quartier non publié
- Rue Basse à Wanze, à 38,2 km : prix de quartier non publié
- Rue Basse à Stavelot, à 41,3 km : prix de quartier non publié
- Rue Basse à Orp-Jauche, à 51,4 km : prix de quartier non publié
- Rue Basse à Namur, à 62,6 km : prix de quartier non publié
- Rue Basse à Incourt, à 66,0 km : prix de quartier non publié
- et 37 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue Basse
Le prix est-il le même tout au long de la rue Basse ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 51 : pas de prix publié ; n° 32 à 40 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Basse à Visé ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Basse est la commune de Visé : 186 000 € à 330 000 € en 2025, médiane 270 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Basse à Visé ?
La rue Basse est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Visé : Vise-Centre (n° 1 à 51, 39 adresses), Souvre (n° 32 à 40, 6 adresses).
Vous vendez rue Basse ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode