Estimation maison · 4602 Visé
Estimer une maison clos du Préay à Visé
Le clos du Préay se situe à 4,6 km au sud du centre de Visé (4602). Il compte 18 adresses, numérotées de 1 à 18. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 186 000 € à 330 000 € (médiane 270 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 10,2 m.
Fourchette de la commune, 2025
186 000 €à330 000 €
Prix médian : 270 000 €
Commune entière : 130 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Hoignee) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Le clos du Préay en chiffres
- Adresses
- 18 (9 pairs, 9 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 18, impairs 1 à 17
- Étendue des adresses
- 80 m
- Entre numéros voisins
- 10,2 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 4,1 % (7e rue sur 13)
- Taille
- 149e rue sur 295 à Visé
- Du centre de Visé
- 4,6 km au sud
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 10,2 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 80 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons du clos du Préay : type de bâti et prix de référence
Le bâti du clos du Préay n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (10,2 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Visé, les 2 ou 3 façades se sont vendues 247 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 330 000 €.
Les rues les plus proches du clos du Préay
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Hoignee et sa fourchette. La limite passe à 90 m : le thier Noël relève du quartier Julienne, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (18), il est 6e sur 11, après la rue Vieux Thier (27) et devant l'allée Boiripaille (18).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Thier Noël | 90 m | Julienne · n.d. |
| Rue de la Résistance | 110 m | Hoignee |
| Allée du Barissa | 160 m | Julienne · n.d. |
| Rue Jacques Gérard | 250 m | Hoignee |
| Rue Vieux Thier | 260 m | Hoignee |
| Rue de l'Eglise | 260 m | Hoignee |
| Rue Vieille Voie | 280 m | Cheratte-Centre · n.d. |
| Allée de la Belle Fleur | 300 m | Julienne · n.d. |
| Allée Boiripaille | 310 m | Julienne · n.d. |
| Allée Grisette | 330 m | Sabare - Communes · n.d. |
Questions sur le clos du Préay
Combien vaut une maison clos du Préay à Visé ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour le clos du Préay est la commune de Visé : 186 000 € à 330 000 € en 2025, médiane 270 000 €.
Dans quel quartier se trouve le clos du Préay à Visé ?
Le clos du Préay fait partie du quartier Hoignee, à Visé. Il en est la 7e rue sur 13 par le nombre d'adresses (4,1 % du quartier).
Vous vendez clos du Préay ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode