Estimation maison · 4602 Visé
Estimer une maison allée de la Belle Fleur à Visé
L'allée de la Belle Fleur se situe à 4,8 km au sud du centre de Visé (4602). Elle compte 40 adresses, numérotées de 1 à 50. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 186 000 € à 330 000 € (médiane 270 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,5 m.
Fourchette de la commune, 2025
186 000 €à330 000 €
Prix médian : 270 000 €
Commune entière : 130 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Julienne) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'allée de la Belle Fleur en chiffres
- Adresses
- 40 (25 pairs, 15 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 50, impairs 1 à 29
- Étendue des adresses
- 210 m
- Entre numéros voisins
- 6,5 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 31 % (1re rue sur 7)
- Taille
- 57e rue sur 295 à Visé
- Du centre de Visé
- 4,8 km au sud
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,5 m entre deux numéros voisins, 9,0 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 210 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de l'allée de la Belle Fleur : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'allée de la Belle Fleur n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,5 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 247 500 € en médiane en 2025 (91 ventes) à Visé.
Les rues les plus proches de l'allée de la Belle Fleur
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Julienne et sa fourchette. La limite passe à 140 m : la rue Vieille Voie relève du quartier Cheratte-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (40), elle est 3e sur 11, après la rue Vieille Voie (45) et devant la rue Petite Route (26).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Allée Boiripaille | 50 m | Julienne |
| Rue Vieille Voie | 140 m | Cheratte-Centre · n.d. |
| Allée du Barissa | 140 m | Julienne |
| Rue Petite Route | 190 m | Cheratte-Centre · n.d. |
| Rue de Visé | 240 m | Cheratte-Centre · n.d. |
| Rue Heyée | 280 m | Cheratte-Centre · n.d. |
| Rue Risack | 300 m | Cheratte-Centre · n.d. |
| Clos du Préay | 300 m | Hoignee · n.d. |
| Place Jean Donnay | 310 m | Cheratte-Centre · n.d. |
| Rue Petoumont | 320 m | Hoignee · n.d. |
Questions sur l'allée de la Belle Fleur
Combien vaut une maison allée de la Belle Fleur à Visé ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'allée de la Belle Fleur est la commune de Visé : 186 000 € à 330 000 € en 2025, médiane 270 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'allée de la Belle Fleur à Visé ?
L'allée de la Belle Fleur fait partie du quartier Julienne, à Visé. Elle en est la 1re rue sur 7 par le nombre d'adresses (31 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode