Estimation maison · 4600 Visé
Estimer une maison avenue Albert 1er à Visé
L'avenue Albert 1er se situe à 1,7 km au nord du centre de Visé (4600). Elle compte 47 adresses, numérotées de 1 à 53. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 186 000 € à 330 000 € (médiane 270 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
186 000 €à330 000 €
Prix médian : 270 000 €
Commune entière : 130 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Vise-Centre Est) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue Albert 1er en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue Albert 1er traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 50 | 37 | pas de prix publié |
| N° 37 à 53, côté impair | 10 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 50 (Vise-Centre Est), regroupe 37 des 47 adresses, soit 79 %.
- Adresses
- 47 (22 pairs, 25 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 50, impairs 1 à 53
- Étendue des adresses
- 440 m
- Entre numéros voisins
- 7,1 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 12 % (3e rue sur 9)
- Taille
- 43e rue sur 295 à Visé
- Du centre de Visé
- 1,7 km au nord
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,1 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 440 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de l'avenue Albert 1er : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue Albert 1er n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,1 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 247 500 € en médiane en 2025 (91 ventes) à Visé.
Les rues les plus proches de l'avenue Albert 1er
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Vise-Centre Est et sa fourchette. La limite passe à 200 m : Porte de Mouland relève du quartier Vise Nord, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (47), elle est 2e sur 11, après la rue de la Fontaine (70) et devant la rue de la Trairie (35).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Trairie | 90 m | Vise-Centre Est |
| Avenue des Combattants | 130 m | Vise-Centre Est |
| Avenue Général Bertrand | 180 m | Vise-Centre Est |
| Porte de Mouland | 200 m | Vise Nord · n.d. |
| Rempart des Arbalétriers | 210 m | Vise-Centre · n.d. |
| Rue de la Prihielle | 210 m | Vise-Centre Est |
| Allée des Lilas | 220 m | Vise Nord · n.d. |
| Rue du Gollet | 220 m | Vise Nord · n.d. |
| Rue de la Fontaine | 230 m | Vise-Centre Est |
| Place Reine Astrid | 230 m | Vise-Centre · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Avenue Albert 1er » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (4600) avant de comparer des prix.
- Avenue Albert 1er à Huy, à 40,4 km : médiane du quartier 205 500 €
- Avenue Albert 1er à Namur, à 65,0 km : prix de quartier non publié
- Avenue Albert 1er à Braine-l'Alleud, à 93,6 km : médiane du quartier 350 000 €
Questions sur l'avenue Albert 1er
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue Albert 1er ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 50 : pas de prix publié ; n° 37 à 53 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue Albert 1er à Visé ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Albert 1er est la commune de Visé : 186 000 € à 330 000 € en 2025, médiane 270 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue Albert 1er à Visé ?
L'avenue Albert 1er est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Visé : Vise-Centre Est (n° 1 à 50, 37 adresses), Vise Nord (n° 37 à 53, 10 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode