Estimation maison · 1800 Vilvorde
Estimer une maison Willemsstraat (Jan Frans) à Vilvorde
Willemsstraat (Jan Frans) se situe à 1,3 km au nord-est du centre de Vilvorde (1800). Elle compte 76 adresses, numérotées de 2 à 202. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 290 000 € à 425 000 € (médiane 354 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
290 000 €à425 000 €
Prix médian : 354 000 €
Commune entière : 335 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Vilvoorde Mechelse Stwg. - Hendrik I Lei (Centrum)) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Willemsstraat (Jan Frans) en chiffres
Un prix par tronçon
Willemsstraat (Jan Frans) traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 48 | 45 | pas de prix publié |
| N° 63 à 95, côté impair | 16 | pas de prix publié |
| N° 62 à 100, côté pair | 12 | pas de prix publié |
| N° 121 à 202 | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 48 (Vilvoorde Mechelse Stwg. - Hendrik I Lei (Centrum)), regroupe 45 des 76 adresses, soit 59 %.
- Adresses
- 76 (37 pairs, 39 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 202, impairs 3 à 121
- Étendue des adresses
- 1,1 km
- Entre numéros voisins
- 6,2 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 8,5 % (2e rue sur 7)
- Taille
- 48e rue sur 376 à Vilvorde
- Du centre de Vilvorde
- 1,3 km au nord-est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,2 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,1 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Willemsstraat (Jan Frans) : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Willemsstraat (Jan Frans) n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,2 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 345 000 € en médiane en 2025 (309 ventes) à Vilvorde.
Les rues les plus proches de Willemsstraat (Jan Frans)
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Vilvoorde Mechelse Stwg. - Hendrik I Lei (Centrum) et sa fourchette. La limite passe à 130 m : Vermeylenstraat (August) relève du quartier Vilvoorde Kerkhof (Centrum), pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (76), elle est 3e sur 11, après Hendrik I-lei (232) et devant Gezellestraat (Guido) (55).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Ledeganckstraat (Karel) | 110 m | Vilvoorde Mechelse Stwg. - Hendrik I Lei (Centrum) |
| Vermeylenstraat (August) | 130 m | Vilvoorde Kerkhof (Centrum) · n.d. |
| Davidstraat (J.B.) | 130 m | Duche (Centrum) · n.d. |
| van den Vondelstraat (Joost) | 140 m | Vilvoorde Mechelse Stwg. - Hendrik I Lei (Centrum) |
| Buyssestraat (Cyriel) | 180 m | Vilvoorde Kerkhof (Centrum) · n.d. |
| Teirlinckstraat (Herman) | 220 m | Vilvoorde Kerkhof (Centrum) · n.d. |
| Gezellestraat (Guido) | 220 m | Vilvoorde Mechelse Stwg. - Hendrik I Lei (Centrum) |
| Hendrik I-lei | 220 m | Far West (Centrum) · 350 000 € |
| Den Haeckstraat | 240 m | Duche (Centrum) · n.d. |
| Mechelsesteenweg | 270 m | Vilvoorde Mechelse Stwg. - Hendrik I Lei (Centrum) |
Questions sur Willemsstraat (Jan Frans)
Le prix est-il le même tout au long de Willemsstraat (Jan Frans) ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 48 : pas de prix publié ; n° 63 à 95 impairs : pas de prix publié ; n° 62 à 100 pairs : pas de prix publié ; n° 121 à 202 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Willemsstraat (Jan Frans) à Vilvorde ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Willemsstraat (Jan Frans) est la commune de Vilvorde : 290 000 € à 425 000 € en 2025, médiane 354 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Willemsstraat (Jan Frans) à Vilvorde ?
Willemsstraat (Jan Frans) est à cheval sur 4 quartiers statistiques de Vilvorde : Vilvoorde Mechelse Stwg. - Hendrik I Lei (Centrum) (n° 2 à 48, 45 adresses), Duche (Centrum) (n° 63 à 95, 16 adresses), Vilvoorde Kerkhof (Centrum) (n° 62 à 100, 12 adresses), Vilvoorde Darse (n° 121 à 202, 3 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode