Estimation maison · 1800 Vilvorde
Estimer une maison Albert I-laan à Vilvorde
Albert I-laan se situe à 1,4 km au sud-ouest du centre de Vilvorde (1800). Elle compte 78 adresses, numérotées de 2 à 275. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 290 000 € à 425 000 € (médiane 354 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
290 000 €à425 000 €
Prix médian : 354 000 €
Commune entière : 335 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Kassei - Europawijk - Verbroedering) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Albert I-laan en chiffres
Un prix par tronçon
Albert I-laan traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 31 à 158 | 30 | pas de prix publié |
| N° 2 à 44 | 28 | 357 500 € (2023, 16 ventes) |
| N° 107 à 275, côté impair | 20 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 31 à 158 (Kassei - Europawijk - Verbroedering), regroupe 30 des 78 adresses, soit 38 %. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Vilvorde, 354 000 € en 2025.
- Adresses
- 78 (17 pairs, 61 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 158, impairs 3 à 275
- Étendue des adresses
- 1,7 km
- Entre numéros voisins
- 17,4 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 16 % (1re rue sur 6)
- Taille
- 45e rue sur 376 à Vilvorde
- Du centre de Vilvorde
- 1,4 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 17,4 m entre deux numéros voisins, 14,1 m dans le quartier. 78 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,7 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons d'Albert I-laan : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Albert I-laan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (17,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Vilvorde, les 2 ou 3 façades se sont vendues 345 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 540 000 €.
Les rues les plus proches d'Albert I-laan
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Kassei - Europawijk - Verbroedering et sa fourchette. La limite passe à 240 m : Ensorlaan (James) relève du quartier Schildersbuurt (Kassei), pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (78), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Breemputhof (64).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Maubeugelaan | 50 m | Kassei - Europawijk - Verbroedering |
| Kennedylaan (President) | 130 m | Kassei - Europawijk - Verbroedering |
| Middelburgplein | 170 m | Kassei - Europawijk - Verbroedering |
| Belgiëlaan | 190 m | Kassei - Europawijk - Verbroedering |
| Ennepetalplein | 200 m | Kassei - Europawijk - Verbroedering |
| Ensorlaan (James) | 240 m | Schildersbuurt (Kassei) · 357 500 € |
| Voerdelaan | 280 m | Tange - Postweg (Koningslo) · n.d. |
| Frankrijklaan | 310 m | Europawijk (Kassei) · n.d. |
| Maastrichtlaan | 320 m | Tange - Postweg (Koningslo) · n.d. |
| Breemputhof | 320 m | Schildersbuurt (Kassei) · 357 500 € |
Tous les quartiers de Vilvorde et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Albert I-laan » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (1800) avant de comparer des prix.
- Albert I-laan à Langemark-Poelkapelle, à 103,6 km : prix de quartier non publié
Questions sur Albert I-laan
Le prix est-il le même tout au long d'Albert I-laan ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 31 à 158 : pas de prix publié ; n° 2 à 44 : médiane 357 500 € en 2023 ; n° 107 à 275 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Albert I-laan à Vilvorde ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Albert I-laan est la commune de Vilvorde : 290 000 € à 425 000 € en 2025, médiane 354 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Albert I-laan à Vilvorde ?
Albert I-laan est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Vilvorde : Kassei - Europawijk - Verbroedering (n° 31 à 158, 30 adresses), Schildersbuurt (Kassei) (n° 2 à 44, 28 adresses), Tange - Postweg (Koningslo) (n° 107 à 275, 20 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode