Estimation maison · 1495 Villers-la-Ville
Estimer une maison rue t'Serclaes à Villers-la-Ville
La rue t'Serclaes se situe à 1,7 km à l'est du centre de Villers-la-Ville (1495). Elle compte 17 adresses, numérotées de 16 à 69. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 305 000 € à 475 000 € (médiane 380 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 11,3 m.
Fourchette de la commune, 2025
305 000 €à475 000 €
Prix médian : 380 000 €
Commune entière : 117 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Tilly-Centre - Marbisoux) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue t'Serclaes en chiffres
- Adresses
- 17 (1 pairs, 16 impairs)
- Numéros
- pairs 16, impairs 21 à 69
- Étendue des adresses
- 190 m
- Entre numéros voisins
- 11,3 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 4,1 % (11e rue sur 13)
- Taille
- 79e rue sur 157 à Villers-la-Ville
- Du centre de Villers-la-Ville
- 1,7 km à l'est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 11,3 m entre deux numéros voisins, 17,6 m dans le quartier. 94 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-sud sur 190 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue t'Serclaes : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue t'Serclaes n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (11,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Villers-la-Ville, les 2 ou 3 façades se sont vendues 330 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 410 000 €.
Les rues les plus proches de la rue t'Serclaes
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Tilly-Centre - Marbisoux : la première limite de quartier est à plus de 460 m. Par le nombre d'adresses (17), elle est 9e sur 11, après la rue Hanzée (21) et devant la rue de la Drève (10).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Général Mellier | 100 m | Tilly-Centre - Marbisoux |
| Rue du Culot | 150 m | Tilly-Centre - Marbisoux |
| Rue de la Drève | 210 m | Tilly-Centre - Marbisoux |
| Place Communale | 270 m | Tilly-Centre - Marbisoux |
| Rue Hanzée | 340 m | Tilly-Centre - Marbisoux |
| Rue de la Station | 370 m | Tilly-Centre - Marbisoux |
| Rue des Savoyards | 440 m | Tilly-Centre - Marbisoux |
| Rue des Rotons | 450 m | Tilly-Centre - Marbisoux |
| Rue du Tienne | 460 m | Tilly-Centre - Marbisoux |
| Rue de l'Epine | 460 m | Tilly-Centre - Marbisoux |
Questions sur la rue t'Serclaes
Combien vaut une maison rue t'Serclaes à Villers-la-Ville ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue t'Serclaes est la commune de Villers-la-Ville : 305 000 € à 475 000 € en 2025, médiane 380 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue t'Serclaes à Villers-la-Ville ?
La rue t'Serclaes fait partie du quartier Tilly-Centre - Marbisoux, à Villers-la-Ville. Elle en est la 11e rue sur 13 par le nombre d'adresses (4,1 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode