Estimation maison · 1495 Villers-la-Ville
Estimer une maison rue de Gentissart à Villers-la-Ville
La rue de Gentissart se situe à 2,5 km à l'est du centre de Villers-la-Ville (1495). Elle compte 31 adresses, numérotées de 1 à 97. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 305 000 € à 475 000 € (médiane 380 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 15,2 m.
Fourchette de la commune, 2025
305 000 €à475 000 €
Prix médian : 380 000 €
Commune entière : 117 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Gentisart-Depois) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Gentissart en chiffres
- Adresses
- 31 (19 pairs, 12 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 48, impairs 1 à 97
- Étendue des adresses
- 1,2 km
- Entre numéros voisins
- 15,2 m
- Orientation
- nord-sud
- Taille
- 46e rue sur 157 à Villers-la-Ville
- Du centre de Villers-la-Ville
- 2,5 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 15,2 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 1,2 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de Gentissart : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Gentissart n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (15,2 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Villers-la-Ville, les 2 ou 3 façades se sont vendues 330 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 410 000 €.
Les rues les plus proches de la rue de Gentissart
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Gentisart-Depois et sa fourchette. La limite passe à 870 m : la rue de Strichon relève du quartier Strichon, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (31), elle est 5e sur 11, après la rue de l'Epine (33) et devant la rue de l'Enfer (28).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Merlettes | 690 m | Gentisart-Depois |
| Rue de Strichon | 870 m | Strichon · n.d. |
| Rue du Tienne | 880 m | Tilly-Centre - Marbisoux · n.d. |
| Rue Hanzée | 910 m | Tilly-Centre - Marbisoux · n.d. |
| Rue de la Tombe | 1,0 km | Strichon · n.d. |
| Place Communale | 1,0 km | Tilly-Centre - Marbisoux · n.d. |
| Rue Général Mellier | 1,1 km | Tilly-Centre - Marbisoux · n.d. |
| Rue de l'Epine | 1,1 km | Tilly-Centre - Marbisoux · n.d. |
| Baty de Wavre | 1,1 km | Rigenee-Savoyard · n.d. |
| Rue de l'Enfer | 1,1 km | Mellery-Centre · n.d. |
Questions sur la rue de Gentissart
Combien vaut une maison rue de Gentissart à Villers-la-Ville ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Gentissart est la commune de Villers-la-Ville : 305 000 € à 475 000 € en 2025, médiane 380 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue de Gentissart à Villers-la-Ville ?
La rue de Gentissart fait partie du quartier Gentisart-Depois, à Villers-la-Ville. Elle en est la 1re rue sur 2 par le nombre d'adresses (51 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode