Estimation maison · 1495 Villers-la-Ville
Estimer une maison rue Adjudant Kumps à Villers-la-Ville
La rue Adjudant Kumps se situe à 4,0 km au nord-est du centre de Villers-la-Ville (1495). Elle compte 60 adresses, numérotées de 1 à 83. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 305 000 € à 475 000 € (médiane 380 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
305 000 €à475 000 €
Prix médian : 380 000 €
Commune entière : 117 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Mellery-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Adjudant Kumps en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Adjudant Kumps traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 53 | 42 | pas de prix publié |
| N° 50 à 83 | 15 | pas de prix publié |
| N° 55 à 61, côté impair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 53 (Mellery-Centre), regroupe 42 des 60 adresses, soit 70 %.
- Adresses
- 60 (23 pairs, 37 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 58, impairs 1 à 83
- Étendue des adresses
- 1,8 km
- Entre numéros voisins
- 13,4 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 19 % (1re rue sur 9)
- Taille
- 21e rue sur 157 à Villers-la-Ville
- Du centre de Villers-la-Ville
- 4,0 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 13,4 m entre deux numéros voisins, 21,7 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 1,8 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Adjudant Kumps : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Adjudant Kumps n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (13,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Villers-la-Ville, les 2 ou 3 façades se sont vendues 330 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 410 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Adjudant Kumps
8 des 9 rues les plus proches partagent le quartier Mellery-Centre et sa fourchette. La limite passe à 1,4 km : la rue de Basse Heuval relève du quartier Basse Heuval, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (60), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue de Thébais (58).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Champ du Vénérable | 220 m | Mellery-Centre |
| Chemin du Paradis | 540 m | Mellery-Centre |
| Rue des Vieilles Voies | 550 m | Mellery-Centre |
| Rue de Gentinnes | 700 m | Mellery-Centre |
| Rue du Cimetière | 840 m | Mellery-Centre |
| Rue de l'Abbaye | 880 m | Mellery-Centre |
| Rue de Thébais | 1,0 km | Mellery-Centre |
| Rue de l'Enfer | 1,1 km | Mellery-Centre |
| Rue de Basse Heuval | 1,4 km | Basse Heuval · n.d. |
Questions sur la rue Adjudant Kumps
Le prix est-il le même tout au long de la rue Adjudant Kumps ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 53 : pas de prix publié ; n° 50 à 83 : pas de prix publié ; n° 55 à 61 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Adjudant Kumps à Villers-la-Ville ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Adjudant Kumps est la commune de Villers-la-Ville : 305 000 € à 475 000 € en 2025, médiane 380 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Adjudant Kumps à Villers-la-Ville ?
La rue Adjudant Kumps est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Villers-la-Ville : Mellery-Centre (n° 1 à 53, 42 adresses), Bois de Haute Heuval (n° 50 à 83, 15 adresses), Mellery-Habitations Disp. (n° 55 à 61, 3 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode