Estimation maison · 1495 Villers-la-Ville
Estimer une maison rue de Thébais à Villers-la-Ville
La rue de Thébais se situe à 3,3 km au nord-est du centre de Villers-la-Ville (1495). Elle compte 58 adresses, numérotées de 1 à 64. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 305 000 € à 475 000 € (médiane 380 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 20,4 m.
Fourchette de la commune, 2025
305 000 €à475 000 €
Prix médian : 380 000 €
Commune entière : 117 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Mellery-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Thébais en chiffres
- Adresses
- 58 (28 pairs, 30 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 64, impairs 1 à 59
- Étendue des adresses
- 760 m
- Entre numéros voisins
- 20,4 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 26 % (2e rue sur 9)
- Taille
- 22e rue sur 157 à Villers-la-Ville
- Du centre de Villers-la-Ville
- 3,3 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 20,4 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 760 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de Thébais : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Thébais n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 20,4 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 410 000 € en médiane en 2025 (74 ventes) à Villers-la-Ville.
Les rues les plus proches de la rue de Thébais
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Mellery-Centre et sa fourchette. La limite passe à 630 m : la rue des Merlettes relève du quartier Gentisart-Depois, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (58), elle est 2e sur 11, après la rue de Strichon (101) et devant la rue de l'Abbaye (37).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de l'Enfer | 240 m | Mellery-Centre |
| Rue du Cimetière | 270 m | Mellery-Centre |
| Rue de Gentinnes | 390 m | Mellery-Centre |
| Chemin du Paradis | 510 m | Mellery-Centre |
| Rue des Vieilles Voies | 550 m | Mellery-Centre |
| Rue des Merlettes | 630 m | Gentisart-Depois · n.d. |
| Rue de l'Abbaye | 730 m | Mellery-Centre |
| Rue Champ du Vénérable | 800 m | Mellery-Centre |
| Rue de Strichon | 860 m | Strichon · n.d. |
| Rue de la Tombe | 890 m | Strichon · n.d. |
Questions sur la rue de Thébais
Combien vaut une maison rue de Thébais à Villers-la-Ville ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Thébais est la commune de Villers-la-Ville : 305 000 € à 475 000 € en 2025, médiane 380 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue de Thébais à Villers-la-Ville ?
La rue de Thébais fait partie du quartier Mellery-Centre, à Villers-la-Ville. Elle en est la 2e rue sur 9 par le nombre d'adresses (26 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode