Estimation maison · 4800 Verviers
Estimer une maison rue Victor Close à Verviers
La rue Victor Close se situe à 3,7 km au sud du centre de Verviers (4800). Elle compte 40 adresses, numérotées de 16 à 106. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 169 500 € à 310 755 € (médiane 228 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
169 500 €à310 755 €
Prix médian : 228 500 €
Commune entière : 366 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Liberation) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Victor Close en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Victor Close traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 16 à 106 | 36 | pas de prix publié |
| N° 19 à 41, côté impair | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 16 à 106 (Liberation), regroupe 36 des 40 adresses, soit 90 %.
- Adresses
- 40 (35 pairs, 5 impairs)
- Numéros
- pairs 16 à 106, impairs 19 à 81
- Étendue des adresses
- 820 m
- Entre numéros voisins
- 21,8 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 21 % (3e rue sur 6)
- Taille
- 174e rue sur 561 à Verviers
- Du centre de Verviers
- 3,7 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 21,8 m entre deux numéros voisins. 88 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-ouest / sud-est sur 820 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Victor Close : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Victor Close n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 21,8 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 340 000 € en médiane en 2025 (84 ventes) à Verviers.
Les rues les plus proches de la rue Victor Close
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Liberation et sa fourchette. La limite passe à 180 m : Transvaal (Theux) relève du quartier Transvaal, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (40), elle est 2e sur 11, après la route de la Ferme Modèle (85) et devant la rue du Téléphone (37).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Transvaal | 120 m | Liberation |
| Transvaal (Theux) | 180 m | Transvaal · n.d. |
| Rue du Téléphone | 370 m | Jonckeu · n.d. |
| Clos de la Source (Theux) | 410 m | Transvaal · n.d. |
| Rue de la Léhette (Theux) | 420 m | Transvaal · n.d. |
| Rue Jonckeu (Theux) | 430 m | Transvaal · n.d. |
| Trou du Loup (Theux) | 500 m | Transvaal · n.d. |
| Rue Marie-Christine Pironnet | 540 m | Filanneux Aerodrome · n.d. |
| Rue du Château d'Eau | 550 m | Jonckeu · n.d. |
| Route de la Ferme Modèle | 630 m | Liberation |
Questions sur la rue Victor Close
Le prix est-il le même tout au long de la rue Victor Close ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 16 à 106 : pas de prix publié ; n° 19 à 41 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Victor Close à Verviers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Victor Close est la commune de Verviers : 169 500 € à 310 755 € en 2025, médiane 228 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Victor Close à Verviers ?
La rue Victor Close est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Verviers : Liberation (n° 16 à 106, 36 adresses), Filanneux Aerodrome (n° 19 à 41, 4 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode