Estimation maison · 4800 Verviers
Estimer une maison rue du Téléphone à Verviers
La rue du Téléphone se situe à 3,7 km au sud du centre de Verviers (4800). Elle compte 37 adresses, numérotées de 2 à 51. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 169 500 € à 310 755 € (médiane 228 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
169 500 €à310 755 €
Prix médian : 228 500 €
Commune entière : 366 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Jonckeu) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Téléphone en chiffres
Un prix par tronçon
La rue du Téléphone traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 3 à 51, côté impair | 24 | pas de prix publié |
| N° 2 à 24, côté pair | 13 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 3 à 51 (Jonckeu), regroupe 24 des 37 adresses, soit 65 %.
- Adresses
- 37 (13 pairs, 24 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 24, impairs 3 à 51
- Étendue des adresses
- 310 m
- Entre numéros voisins
- 15,8 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 18 % (2e rue sur 4)
- Taille
- 185e rue sur 561 à Verviers
- Du centre de Verviers
- 3,7 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 15,8 m entre deux numéros voisins, 17,8 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 310 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Téléphone : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Téléphone n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (15,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Verviers, les 2 ou 3 façades se sont vendues 207 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 340 000 €.
Les rues les plus proches de la rue du Téléphone
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Jonckeu et sa fourchette. La limite passe à 190 m : la rue Jonckeu (Theux) relève du quartier Transvaal, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (37), elle est 5e sur 11, après la rue Victor Close (40) et devant la rue de la Léhette (Theux) (17).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Jonckeu (Theux) | 190 m | Transvaal · n.d. |
| Rue du Château d'Eau | 210 m | Jonckeu |
| Clos de la Source (Theux) | 280 m | Transvaal · n.d. |
| Transvaal | 350 m | Liberation · n.d. |
| Transvaal (Theux) | 360 m | Transvaal · n.d. |
| Rue Victor Close | 370 m | Liberation · n.d. |
| Route de la Ferme Modèle | 490 m | Liberation · n.d. |
| Rue de la Léhette (Theux) | 500 m | Transvaal · n.d. |
| Rue Petit Jonckeu (Theux) | 540 m | Transvaal · n.d. |
| Rue Georges Albert | 620 m | Jonckeu |
Tous les quartiers de Verviers et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Téléphone » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (4800) avant de comparer des prix.
- Rue du Téléphone à Rochefort, à 68,7 km : prix de quartier non publié
- Rue du Téléphone à Mettet, à 84,1 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue du Téléphone
Le prix est-il le même tout au long de la rue du Téléphone ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 3 à 51 impairs : pas de prix publié ; n° 2 à 24 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue du Téléphone à Verviers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Téléphone est la commune de Verviers : 169 500 € à 310 755 € en 2025, médiane 228 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue du Téléphone à Verviers ?
La rue du Téléphone est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Verviers : Jonckeu (n° 3 à 51, 24 adresses), Liberation (n° 2 à 24, 13 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode