Estimation maison · 4800 Verviers
Estimer une maison rue des Hautes Mézelles à Verviers
La rue des Hautes Mézelles se situe à 0,7 km au nord-ouest du centre de Verviers (4800). Elle compte 27 adresses, numérotées de 1 à 62. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 169 500 € à 310 755 € (médiane 228 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
169 500 €à310 755 €
Prix médian : 228 500 €
Commune entière : 366 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Hautes Mezelles) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Hautes Mézelles en chiffres
Un prix par tronçon
La rue des Hautes Mézelles traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 6 à 62 | 23 | pas de prix publié |
| N° 1 à 7 | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 6 à 62 (Hautes Mezelles), regroupe 23 des 27 adresses, soit 85 %.
- Adresses
- 27 (13 pairs, 14 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 62, impairs 1 à 45
- Étendue des adresses
- 190 m
- Entre numéros voisins
- 6,2 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 6,1 % (6e rue sur 11)
- Taille
- 245e rue sur 561 à Verviers
- Du centre de Verviers
- 0,7 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,2 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 190 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue des Hautes Mézelles : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Hautes Mézelles n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,2 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 207 500 € en médiane en 2025 (282 ventes) à Verviers.
Les rues les plus proches de la rue des Hautes Mézelles
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Hautes Mezelles et sa fourchette. La limite passe à 90 m : la rue du Châtelet relève du quartier Rue de Dison, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (27), elle est 4e sur 11, après la rue Spintay (65) et devant Pont Saint-Laurent (25).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Châtelet | 90 m | Rue de Dison · n.d. |
| Quai des Récollets | 90 m | Hautes Mezelles |
| Rue Fyon | 100 m | Rue de Dison · n.d. |
| Rue Spintay | 100 m | Rue de Dison · n.d. |
| Rue du Bosquet | 110 m | Hautes Mezelles |
| Rue de la Montagne | 130 m | Rue de Dison · n.d. |
| Rue du Marteau | 130 m | Place Verte · n.d. |
| Quai Jacques Brel | 190 m | Rue de Dison · n.d. |
| Rue des Plantes | 190 m | Hautes Mezelles |
| Pont Saint-Laurent | 200 m | Place Verte · n.d. |
Questions sur la rue des Hautes Mézelles
Le prix est-il le même tout au long de la rue des Hautes Mézelles ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 6 à 62 : pas de prix publié ; n° 1 à 7 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue des Hautes Mézelles à Verviers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Hautes Mézelles est la commune de Verviers : 169 500 € à 310 755 € en 2025, médiane 228 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue des Hautes Mézelles à Verviers ?
La rue des Hautes Mézelles est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Verviers : Hautes Mezelles (n° 6 à 62, 23 adresses), Rue de Dison (n° 1 à 7, 4 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode