Estimation maison · 4800 Verviers
Estimer une maison rue du Gymnase à Verviers
La rue du Gymnase se situe à 0,6 km au nord-ouest du centre de Verviers (4800). Elle compte 32 adresses, numérotées de 11 à 54. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 169 500 € à 310 755 € (médiane 228 500 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,5 m.
Fourchette de la commune, 2025
169 500 €à310 755 €
Prix médian : 228 500 €
Commune entière : 366 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Notre Dame de Recollets) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Gymnase en chiffres
- Adresses
- 32 (15 pairs, 17 impairs)
- Numéros
- pairs 24 à 54, impairs 11 à 53
- Étendue des adresses
- 210 m
- Entre numéros voisins
- 6,5 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 23 % (2e rue sur 5)
- Taille
- 210e rue sur 561 à Verviers
- Du centre de Verviers
- 0,6 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,5 m entre deux numéros voisins, 7,4 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 210 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Gymnase : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Gymnase n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,5 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 207 500 € en médiane en 2025 (282 ventes) à Verviers.
Les rues les plus proches de la rue du Gymnase
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Notre Dame de Recollets et sa fourchette. La limite passe à 70 m : la place du Martyr relève du quartier Place Verte, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (32), elle est 4e sur 11, après la rue du Collège (40) et devant la rue des Hautes Mézelles (27).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Place du Martyr | 70 m | Place Verte · n.d. |
| Quai des Récollets | 130 m | Hautes Mezelles · n.d. |
| Pont aux Lions | 140 m | Place Verte · n.d. |
| Rue du Collège | 160 m | Notre Dame de Recollets |
| Pont Saint-Laurent | 160 m | Place Verte · n.d. |
| Place Verte | 190 m | Place Verte · n.d. |
| Rue Masson | 190 m | Notre Dame de Recollets |
| Rue Cuper | 200 m | Verviers-Centre · n.d. |
| Rue du Marteau | 200 m | Place Verte · n.d. |
| Rue des Hautes Mézelles | 220 m | Hautes Mezelles · n.d. |
Tous les quartiers de Verviers et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Gymnase » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (4800) avant de comparer des prix.
- Rue du Gymnase à Arlon, à 101,2 km : prix de quartier non publié
- Rue du Gymnase à Thuin, à 115,0 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue du Gymnase
Combien vaut une maison rue du Gymnase à Verviers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Gymnase est la commune de Verviers : 169 500 € à 310 755 € en 2025, médiane 228 500 €.
Dans quel quartier se trouve la rue du Gymnase à Verviers ?
La rue du Gymnase fait partie du quartier Notre Dame de Recollets, à Verviers. Elle en est la 2e rue sur 5 par le nombre d'adresses (23 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode