Estimation maison · 4800 Verviers
Estimer une maison rue du Collège à Verviers
La rue du Collège se situe à 0,6 km au nord du centre de Verviers (4800). Elle compte 40 adresses, numérotées de 1 à 134. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 169 500 € à 310 755 € (médiane 228 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
169 500 €à310 755 €
Prix médian : 228 500 €
Commune entière : 366 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Notre Dame de Recollets) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Collège en chiffres
Un prix par tronçon
La rue du Collège traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 30 à 134, côté pair | 33 | pas de prix publié |
| N° 1 à 49, côté impair | 7 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 30 à 134 (Notre Dame de Recollets), regroupe 33 des 40 adresses, soit 83 %.
- Adresses
- 40 (33 pairs, 7 impairs)
- Numéros
- pairs 30 à 134, impairs 1 à 49
- Étendue des adresses
- 240 m
- Entre numéros voisins
- 10,8 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 24 % (1re rue sur 5)
- Taille
- 171e rue sur 561 à Verviers
- Du centre de Verviers
- 0,6 km au nord
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 10,8 m entre deux numéros voisins, 7,4 m dans le quartier. 83 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-est / sud-ouest sur 240 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Collège : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Collège n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (10,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Verviers, les 2 ou 3 façades se sont vendues 207 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 340 000 €.
Les rues les plus proches de la rue du Collège
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Notre Dame de Recollets et sa fourchette. La limite passe à 110 m : la rue Cuper relève du quartier Verviers-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (40), elle est 5e sur 11, après la place Verte (48) et devant la rue Coronmeuse (36).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Masson | 50 m | Notre Dame de Recollets |
| Rue Cuper | 110 m | Verviers-Centre · n.d. |
| Rue Coronmeuse | 130 m | Verviers-Centre · n.d. |
| Pont aux Lions | 140 m | Place Verte · n.d. |
| Rue du Gymnase | 160 m | Notre Dame de Recollets |
| Rue Thil Lorrain | 160 m | Notre Dame de Recollets |
| Crapaurue | 180 m | Verviers-Centre · n.d. |
| Place du Martyr | 180 m | Place Verte · n.d. |
| Rue Ortmans-Hauzeur | 190 m | Verviers-Centre · n.d. |
| Place Verte | 230 m | Place Verte · n.d. |
Tous les quartiers de Verviers et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Collège » existe dans 16 autres communes belges : vérifiez le code postal (4800) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue du Collège à Herve, à 7,0 km : médiane du quartier 194 500 €
- Rue du Collège à Visé, à 19,8 km : prix de quartier non publié
- Rue du Collège à Seraing, à 25,1 km : médiane du quartier 184 500 €
- Rue du Collège à Eghezée, à 67,6 km : prix de quartier non publié
- Rue du Collège à Namur, à 72,4 km : prix de quartier non publié
- Rue du Collège à Yvoir, à 76,1 km : prix de quartier non publié
- Rue du Collège à Dinant, à 77,1 km : prix de quartier non publié
- Rue du Collège à Sambreville, à 90,5 km : prix de quartier non publié
- et 8 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue du Collège
Le prix est-il le même tout au long de la rue du Collège ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 30 à 134 pairs : pas de prix publié ; n° 1 à 49 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue du Collège à Verviers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Collège est la commune de Verviers : 169 500 € à 310 755 € en 2025, médiane 228 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue du Collège à Verviers ?
La rue du Collège est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Verviers : Notre Dame de Recollets (n° 30 à 134, 33 adresses), Verviers-Centre (n° 1 à 49, 7 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode