Estimation maison · 4800 Verviers
Estimer une maison rue de Hodimont à Verviers
La rue de Hodimont se situe à 1,0 km au nord-ouest du centre de Verviers (4800). Elle compte 134 adresses, numérotées de 1 à 300. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 169 500 € à 310 755 € (médiane 228 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
169 500 €à310 755 €
Prix médian : 228 500 €
Commune entière : 366 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Rue de Dison) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Hodimont en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Hodimont traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 300, côté pair | 91 | pas de prix publié |
| N° 1 à 111, côté impair | 43 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 300 (Rue de Dison), regroupe 91 des 134 adresses, soit 68 %.
- Adresses
- 134 (91 pairs, 43 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 300, impairs 1 à 111
- Étendue des adresses
- 390 m
- Entre numéros voisins
- 5,0 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 11 % (3e rue sur 12)
- Taille
- 19e rue sur 561 à Verviers
- Du centre de Verviers
- 1,0 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,0 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 390 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de Hodimont : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Hodimont n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,0 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 207 500 € en médiane en 2025 (282 ventes) à Verviers.
Les rues les plus proches de la rue de Hodimont
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Rue de Dison et sa fourchette. La limite passe à 90 m : la rue Saint-Antoine relève du quartier Hodimont, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (134), elle est 2e sur 11, après la rue de Dison (159) et devant la rue de la Montagne (115).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Saint-Antoine | 90 m | Hodimont · n.d. |
| Rue du Commerce | 90 m | Rue de Dison |
| Rue de Dison | 100 m | Rue de Dison |
| Rue Saucy | 130 m | Hodimont · n.d. |
| Rue de la Montagne | 160 m | Rue de Dison |
| Rue du Moulin | 170 m | Hodimont · n.d. |
| Rue du Châtelet | 200 m | Rue de Dison |
| Quai Jacques Brel | 200 m | Rue de Dison |
| Rue Fyon | 200 m | Rue de Dison |
| Rue Spintay | 220 m | Rue de Dison |
Questions sur la rue de Hodimont
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Hodimont ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 300 pairs : pas de prix publié ; n° 1 à 111 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Hodimont à Verviers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Hodimont est la commune de Verviers : 169 500 € à 310 755 € en 2025, médiane 228 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Hodimont à Verviers ?
La rue de Hodimont est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Verviers : Rue de Dison (n° 2 à 300, 91 adresses), Hodimont (n° 1 à 111, 43 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode