Estimation maison · 1180 Uccle
Estimer une maison rue du Melkriek à Uccle
La rue du Melkriek se situe à 2,0 km à l'ouest du centre d'Uccle (1180). Elle compte 90 adresses, numérotées de 3 à 155. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 500 000 € à 1 050 000 € (médiane 700 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
500 000 €à1 050 000 €
Prix médian : 700 000 €
Commune entière : 333 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Melkriek) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Melkriek en chiffres
Un prix par tronçon
La rue du Melkriek traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 41 à 117 | 59 | pas de prix publié |
| N° 82 à 155 | 30 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 41 à 117 (Melkriek), regroupe 59 des 89 adresses, soit 66 %.
- Adresses
- 90 (33 pairs, 57 impairs)
- Numéros
- pairs 42 à 120, impairs 3 à 155
- Étendue des adresses
- 620 m
- Entre numéros voisins
- 6,4 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 28 % (1re rue sur 6)
- Taille
- 57e rue sur 372 à Uccle
- Du centre d'Uccle
- 2,0 km à l'ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,4 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 620 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Melkriek : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Melkriek n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,4 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 623 000 € en médiane en 2025 (279 ventes) à Uccle.
Les rues les plus proches de la rue du Melkriek
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Melkriek et sa fourchette. La limite passe à 160 m : la rue Keyenbempt relève du quartier Keienbempt, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (90), elle est 3e sur 11, après la rue des Trois Rois (106) et devant la rue Keyenbempt (53).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Lama | 80 m | Melkriek |
| Rue Georges Ugeux | 120 m | Melkriek |
| Rue du Chamois | 140 m | Melkriek |
| Rue Keyenbempt | 160 m | Keienbempt · n.d. |
| Rue François Vervloet | 180 m | Molensteen · n.d. |
| Chemin de la Truite | 180 m | Melkriek |
| Rue Professeur Hustin | 190 m | Keienbempt · n.d. |
| Rue de l'Antilope | 200 m | Melkriek |
| Rue du Vieux Moulin (Drogenbos) | 290 m | Drogenbos-Kern · n.d. |
| Rue des Trois Rois | 320 m | Molensteen · n.d. |
Questions sur la rue du Melkriek
Le prix est-il le même tout au long de la rue du Melkriek ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 41 à 117 : pas de prix publié ; n° 82 à 155 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue du Melkriek à Uccle ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Melkriek est la commune d'Uccle : 500 000 € à 1 050 000 € en 2025, médiane 700 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue du Melkriek à Uccle ?
La rue du Melkriek est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Uccle : Melkriek (n° 41 à 117, 59 adresses), Keienbempt (n° 82 à 155, 30 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode