Estimation maison · 1480 Tubize
Estimer une maison rue d'Hennuyères à Tubize
La rue d'Hennuyères se situe à 2,7 km au sud du centre de Tubize (1480). Elle compte 25 adresses, numérotées de 11 à 137. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 240 000 € à 367 500 € (médiane 300 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
240 000 €à367 500 €
Prix médian : 300 000 €
Commune entière : 227 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Coeurcq) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue d'Hennuyères en chiffres
Un prix par tronçon
La rue d'Hennuyères traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 22 à 137 | 21 | pas de prix publié |
| N° 11 à 17, côté impair | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 22 à 137 (Coeurcq), regroupe 21 des 25 adresses, soit 84 %.
- Adresses
- 25 (2 pairs, 23 impairs)
- Numéros
- pairs 22 à 24, impairs 11 à 137
- Étendue des adresses
- 1,4 km
- Entre numéros voisins
- 12,7 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 11 % (3e rue sur 7)
- Taille
- 108e rue sur 249 à Tubize
- Du centre de Tubize
- 2,7 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 12,7 m entre deux numéros voisins, 20,5 m dans le quartier. 92 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,4 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue d'Hennuyères : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue d'Hennuyères n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (12,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Tubize, les 2 ou 3 façades se sont vendues 285 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 380 000 €.
Les rues les plus proches de la rue d'Hennuyères
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Coeurcq et sa fourchette. La limite passe à 850 m : la rue du Coin Perdu relève du quartier Le Renard, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (25), elle est 5e sur 11, après la rue de Stimbert (37) et devant la rue des Réservoirs (15).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Peignies | 360 m | Coeurcq |
| Rue de Coeurcq | 440 m | Coeurcq |
| Rue des Réservoirs | 490 m | Coeurcq |
| Rue du Coin Perdu | 850 m | Le Renard · n.d. |
| Rue de Stimbert | 920 m | Coeurcq |
| Stéhoux-Centre | 930 m | Stehoux · n.d. |
| Rue du Chemin de Fer | 1,0 km | Stehoux · n.d. |
| Rue du Pire | 1,0 km | Stehoux · n.d. |
| Rue Oubliée | 1,0 km | Stehoux · n.d. |
| Chaussée de Tubize (Braine-le-Comte) | 1,1 km | Goutteux - Flamand · n.d. |
Tous les quartiers de Tubize et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue d'Hennuyères » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (1480) avant de comparer des prix.
- Rue d'Hennuyères à Ittre, à 2,8 km : prix de quartier non publié
- Rue d'Hennuyères à Braine-l'Alleud, à 9,1 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue d'Hennuyères
Le prix est-il le même tout au long de la rue d'Hennuyères ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 22 à 137 : pas de prix publié ; n° 11 à 17 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue d'Hennuyères à Tubize ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue d'Hennuyères est la commune de Tubize : 240 000 € à 367 500 € en 2025, médiane 300 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue d'Hennuyères à Tubize ?
La rue d'Hennuyères est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Tubize : Coeurcq (n° 22 à 137, 21 adresses), Stehoux (n° 11 à 17, 4 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode