Estimation maison · 1480 Tubize
Estimer une maison rue de Stimbert à Tubize
La rue de Stimbert se situe à 1,8 km au sud-ouest du centre de Tubize (1480). Elle compte 37 adresses, numérotées de 3 à 74. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 240 000 € à 367 500 € (médiane 300 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
240 000 €à367 500 €
Prix médian : 300 000 €
Commune entière : 227 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Coeurcq) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Stimbert en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Stimbert traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 8 à 59 | 25 | pas de prix publié |
| N° 47 à 74 | 9 | pas de prix publié |
| N° 3 à 11, côté impair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 8 à 59 (Coeurcq), regroupe 25 des 37 adresses, soit 68 %.
- Adresses
- 37 (17 pairs, 20 impairs)
- Numéros
- pairs 8 à 74, impairs 3 à 71
- Étendue des adresses
- 520 m
- Entre numéros voisins
- 20,3 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 13 % (2e rue sur 7)
- Taille
- 77e rue sur 249 à Tubize
- Du centre de Tubize
- 1,8 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 20,3 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 520 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de Stimbert : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Stimbert n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 20,3 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 380 000 € en médiane en 2025 (47 ventes) à Tubize.
Les rues les plus proches de la rue de Stimbert
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Coeurcq. La limite passe à 290 m : Stéhoux-Centre relève du quartier Stehoux, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (37), elle est 7e sur 11, après la rue du Pire (39) et devant la rue du Jardinier (12).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Stéhoux-Centre | 290 m | Stehoux · n.d. |
| Chaussée de Mons | 330 m | Le Renard · n.d. |
| Rue du Chemin de Fer | 400 m | Stehoux · n.d. |
| Rue des Six Censes | 510 m | Le Renard · n.d. |
| Rue Oubliée | 550 m | Stehoux · n.d. |
| Rue du Jardinier | 610 m | Le Renard · n.d. |
| Rue du Pire | 740 m | Stehoux · n.d. |
| Rue Brison | 770 m | Stehoux · n.d. |
| Rue des Frères Lefort | 810 m | Lefort · n.d. |
| Chemin des Crêtes | 830 m | Stehoux · n.d. |
Questions sur la rue de Stimbert
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Stimbert ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 8 à 59 : pas de prix publié ; n° 47 à 74 : pas de prix publié ; n° 3 à 11 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Stimbert à Tubize ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Stimbert est la commune de Tubize : 240 000 € à 367 500 € en 2025, médiane 300 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Stimbert à Tubize ?
La rue de Stimbert est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Tubize : Coeurcq (n° 8 à 59, 25 adresses), Stehoux (n° 47 à 74, 9 adresses), Le Renard (n° 3 à 11, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode