Estimation maison · 1480 Tubize
Estimer une maison rue du Pire à Tubize
La rue du Pire se situe à 1,9 km au sud du centre de Tubize (1480). Elle compte 39 adresses, numérotées de 1 à 79. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 240 000 € à 367 500 € (médiane 300 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
240 000 €à367 500 €
Prix médian : 300 000 €
Commune entière : 227 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Stehoux) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Pire en chiffres
Un prix par tronçon
La rue du Pire traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 73 | 36 | pas de prix publié |
| N° 75 à 79, côté impair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 73 (Stehoux), regroupe 36 des 39 adresses, soit 92 %.
- Adresses
- 39 (11 pairs, 28 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 60, impairs 1 à 79
- Étendue des adresses
- 600 m
- Entre numéros voisins
- 19,1 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 14 % (3e rue sur 8)
- Taille
- 69e rue sur 249 à Tubize
- Du centre de Tubize
- 1,9 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 19,1 m entre deux numéros voisins, 15,2 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 600 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Pire : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Pire n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Tubize, les 2 ou 3 façades se sont vendues 285 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 380 000 €.
Les rues les plus proches de la rue du Pire
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Stehoux et sa fourchette. La limite passe à 280 m : la rue du Boscalet relève du quartier La Bruyere, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (39), elle est 4e sur 11, après Stéhoux-Centre (49) et devant la rue du Boscalet (18).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Potî | 180 m | Stehoux |
| Rue Oubliée | 210 m | Stehoux |
| Rue Brison | 260 m | Stehoux |
| Rue du Boscalet | 280 m | La Bruyere · n.d. |
| Chemin des Crêtes | 350 m | Stehoux |
| Rue du Chemin de Fer | 350 m | Stehoux |
| Rue de Virginal | 360 m | La Bruyere · n.d. |
| Stéhoux-Centre | 460 m | Stehoux |
| Chemin de l'Egypte | 520 m | La Bruyere · n.d. |
| Chemin des Prés | 600 m | La Bruyere · n.d. |
Tous les quartiers de Tubize et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Pire » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (1480) avant de comparer des prix.
- Rue du Pire à Braine-le-Comte, à 6,5 km : prix de quartier non publié
- Rue du Pire à Quévy, à 37,5 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue du Pire
Le prix est-il le même tout au long de la rue du Pire ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 73 : pas de prix publié ; n° 75 à 79 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue du Pire à Tubize ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Pire est la commune de Tubize : 240 000 € à 367 500 € en 2025, médiane 300 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue du Pire à Tubize ?
La rue du Pire est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Tubize : Stehoux (n° 1 à 73, 36 adresses), La Bruyere (n° 75 à 79, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode